九龙油尖旺大型屋苑
凱譽
Harbour Pinnacle
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
94
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
70
治安
61
空气
70
居住空间
34
餐厅娱乐
90
租金回报
85
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 681 呎 | HK$15,030,000 | HK$22,070 | — |
| 2026-07-16 | 435 呎 | HK$7,900,000 | HK$18,161 | — |
| 2026-07-01 | 494 呎 | HK$12,500,000 | HK$25,304 | — |
| 2026-06-08 | 488 呎 | HK$11,730,000 | HK$24,037 | — |
| 2026-05-07 | 349 呎 | HK$6,000,000 | HK$17,192 | — |
| 2026-04-13 | 435 呎 | HK$7,100,000 | HK$16,322 | — |
| 2026-02-05 | 677 呎 | HK$13,960,000 | HK$20,620 | — |
| 2026-02-01 | 445 呎 | HK$8,150,000 | HK$18,315 | — |
| 2026-01-18 | 445 呎 | HK$7,000,000 | HK$15,730 | — |
| 2025-12-23 | 445 呎 | HK$7,800,000 | HK$17,528 | — |
| 2025-10-12 | 677 呎 | HK$13,680,000 | HK$20,207 | — |
| 2025-09-10 | 488 呎 | HK$8,960,000 | HK$18,361 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 677 呎 | HK$50,000 | HK$74 | — |
| 2026-08-31 | 445 呎 | HK$28,000 | HK$63 | — |
| 2026-08-31 | 349 呎 | HK$21,500 | HK$62 | — |
| 2026-07-07 | 445 呎 | HK$29,000 | HK$65 | — |
| 2026-06-29 | 488 呎 | HK$29,500 | HK$60 | — |
| 2026-06-04 | 480 呎 | HK$29,000 | HK$60 | — |
| 2026-03-15 | 1,968 呎 | HK$120,000 | HK$61 | — |
| 2026-02-13 | 488 呎 | HK$37,000 | HK$76 | — |
| 2026-02-07 | 677 呎 | HK$44,000 | HK$65 | — |
| 2026-01-31 | 676 呎 | HK$36,000 | HK$53 | — |
| 2025-12-14 | 445 呎 | HK$30,000 | HK$67 | — |
| 2025-11-30 | 480 呎 | HK$28,500 | HK$59 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 尖沙咀荃灣綫 · 220 米
- 尖東屯馬綫 · 315 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,026 米
周边学校
小学
- 嘉諾撒聖瑪利學校694 米
- 香港力邁學校724 米
- 香港力邁學校724 米
- 德信學校806 米
- 拔萃女小學1,144 米
- 佐敦道官立小學1,172 米
中学
- 香港力邁學校692 米
- 香港力邁學校722 米
- 嘉諾撒聖瑪利書院EMI 16727 米
- 倫敦卓越書院(尖沙咀)754 米
- 麗澤中學EMI 1787 米
- 麗澤中學EMI 1793 米
附近公园
- 尖沙咀海濱花園3 公頃277 米
- 九龍公園13.3 公頃866 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,227 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,319 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,658 米
- 何文田公園4 公頃1,812 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
6
1 公里内医院
0
常见问题
凱譽位于哪一区？
凱譽位于油尖旺（九龙）。
凱譽属于哪个小学校网？
凱譽属第 31 小学校网，中学校网为 油尖旺區。
凱譽的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$19,306／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
凱譽的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$64／呎（已剔除放盘）。
凱譽附近有港铁站吗？
最近为尖沙咀（约 220 米）、尖東（约 315 米）、柯士甸（约 1,026 米）。
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