九龙油尖旺大型屋苑
雅樂園
Happy Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
81
治安
61
空气
70
居住空间
27
餐厅娱乐
86
租金回报
85
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 598 呎 | HK$8,150,000 | HK$13,629 | — |
| 2025-06-05 | 919 呎 | HK$9,800,000 | HK$10,664 | — |
| 2024-01-05 | — | HK$5,500,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-31 | 611 呎 | HK$31,000 | HK$51 | — |
| 2023-11-28 | 799 呎 | HK$30,000 | HK$38 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 樂富觀塘綫 · 779 米
- 欣澳東涌綫 · 902 米
- 九龍塘觀塘綫 · 987 米
周边学校
小学
- 中華基督教會協和小學2,391 米
- 聖公會基榮小學2,768 米
- 鮮魚行學校2,825 米
- 塘尾道官立小學2,865 米
- 優才(楊殷有娣)書院3,030 米
- 漢師德萃學校3,042 米
中学
- 九龍三育中學EMI 12,317 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院2,435 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院2,438 米
- 伊利沙伯中學EMI 132,438 米
- 港九潮州公會中學EMI 22,621 米
- 保良局莊啓程預科書院2,819 米
附近公园
- 黃大仙公園1.5 公頃927 米
- 摩士公園17 公頃950 米
- 樂富公園3 公頃973 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,418 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,640 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,289 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
27
1 公里内医院
0
常见问题
雅樂園位于哪一区？
雅樂園位于油尖旺（九龙）。
雅樂園属于哪个小学校网？
雅樂園属第 41 小学校网，中学校网为 九龍城區。
雅樂園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,146／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
雅樂園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$44／呎（已剔除放盘）。
雅樂園附近有港铁站吗？
最近为樂富（约 779 米）、欣澳（约 902 米）、九龍塘（约 987 米）。
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