九龙觀塘大型屋苑
康濤閣
Hamden Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
76
校网
100
安静环境
21
生活机能
100
性价比
94
保值
96
户外绿化
82
治安
64
空气
70
居住空间
27
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 468 呎 | HK$4,880,000 | HK$10,427 | — |
| 2026-05-15 | — | HK$800,000 | — | — |
| 2026-05-11 | 391 呎 | HK$3,950,000 | HK$10,102 | — |
| 2026-05-11 | 391 呎 | HK$4,500,000 | HK$11,509 | — |
| 2025-11-20 | 481 呎 | HK$4,430,000 | HK$9,210 | — |
| 2025-11-03 | 394 呎 | HK$4,480,000 | HK$11,371 | — |
| 2025-10-31 | 391 呎 | HK$4,100,000 | HK$10,486 | — |
| 2025-10-23 | 391 呎 | HK$4,170,000 | HK$10,665 | — |
| 2025-10-19 | 468 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,547 | — |
| 2025-10-08 | 400 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,750 | — |
| 2025-09-01 | 468 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,547 | — |
| 2025-07-10 | 374 呎 | HK$3,880,000 | HK$10,374 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 481 呎 | HK$16,000 | HK$33 | — |
| 2024-08-31 | 374 呎 | HK$13,000 | HK$35 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 九龍灣觀塘綫 · 811 米
- 牛頭角觀塘綫 · 884 米
- 觀塘觀塘綫 · 1,173 米
周边学校
小学
- 樂善堂楊仲明學校357 米
- 樂華天主教小學420 米
- 迦密梁省德學校632 米
- 聖公會基樂小學641 米
- 基督教聖約教會堅樂小學672 米
- 香港道教聯合會雲泉學校705 米
中学
- 高雷中學EMI 179 米
- 寧波第二中學EMI 2357 米
- 新生命教育協會呂郭碧鳳中學EMI 9442 米
- 福建中學EMI 15448 米
- 地利亞修女紀念學校(協和二中)485 米
- 地利亞修女紀念學校(協和)515 米
公共街市
- 瑞和街街市775 米
- 牛頭角街市996 米
- 駿業熟食市場1,229 米
- 四山街熟食市場3,287 米
- 東源街熟食市場3,412 米
- 鯉魚門街市3,637 米
附近公园
- 佐敦谷公園6.6 公頃755 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃1,280 米
- 藍田公園1 公頃1,719 米
- 九龍灣公園1.5 公頃1,958 米
- 啟德空中花園8 公頃2,078 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,360 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
康濤閣位于哪一区？
康濤閣位于觀塘（九龙）。
康濤閣属于哪个小学校网？
康濤閣属第 48 小学校网，中学校网为 觀塘區。
康濤閣的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,085／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
康濤閣的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$34／呎（已剔除放盘）。
康濤閣附近有港铁站吗？
最近为九龍灣（约 811 米）、牛頭角（约 884 米）、觀塘（约 1,173 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配