新界荃灣大型屋苑
珀麗灣
Park Island
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
91
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
47
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 837 呎 | HK$9,500,000 | HK$11,350 | — |
| 2026-08-27 | 532 呎 | HK$6,150,000 | HK$11,560 | — |
| 2026-08-26 | 575 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,435 | — |
| 2026-08-24 | 531 呎 | HK$5,500,000 | HK$10,358 | — |
| 2026-08-19 | 575 呎 | HK$6,450,000 | HK$11,217 | — |
| 2026-08-18 | 526 呎 | HK$5,850,000 | HK$11,122 | — |
| 2026-08-16 | 762 呎 | HK$8,600,000 | HK$11,286 | — |
| 2026-08-13 | 834 呎 | HK$9,700,000 | HK$11,631 | — |
| 2026-08-11 | 518 呎 | HK$5,625,000 | HK$10,859 | — |
| 2026-08-10 | 1,070 呎 | HK$16,250,000 | HK$15,187 | — |
| 2026-08-09 | 505 呎 | HK$5,200,000 | HK$10,297 | — |
| 2026-08-02 | 532 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,278 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 758 呎 | HK$27,000 | HK$36 | — |
| 2026-08-11 | 531 呎 | HK$16,000 | HK$30 | — |
| 2026-07-25 | 476 呎 | HK$15,800 | HK$33 | — |
| 2026-07-24 | 499 呎 | HK$15,300 | HK$31 | — |
| 2026-07-19 | 366 呎 | HK$14,000 | HK$38 | — |
| 2026-07-14 | — | HK$43,000 | — | — |
| 2026-07-09 | 848 呎 | HK$26,500 | HK$31 | — |
| 2026-06-30 | 476 呎 | HK$16,300 | HK$34 | — |
| 2026-06-29 | 614 呎 | HK$19,500 | HK$32 | — |
| 2026-06-05 | 507 呎 | HK$15,800 | HK$31 | — |
| 2026-05-31 | 1,040 呎 | HK$35,000 | HK$34 | — |
| 2026-05-08 | 523 呎 | HK$16,800 | HK$32 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 香港東涌綫 · 506 米
- 中環港島綫 · 754 米
- 上環港島綫 · 777 米
周边学校
小学
- 中華基督教會全完第一小學9,361 米
- 天主教石鐘山紀念小學9,516 米
- 荃灣天主教小學9,775 米
- 寶血會思源學校9,792 米
- 天佑小學9,811 米
- 荃灣公立何傳耀紀念小學10,192 米
中学
- 荃灣聖芳濟中學EMI 69,797 米
- 保良局姚連生中學EMI 110,103 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 310,163 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1510,225 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 510,281 米
- 荃灣官立中學EMI 1110,361 米
公共街市
- 楊屋道街市9,960 米
- 荃灣街市10,083 米
- 香車街街市10,546 米
- 柴灣角熟食市場10,879 米
- 深井臨時街市13,427 米
附近公园
- 遮打花園1.4 公頃890 米
- 添馬公園5 公頃1,290 米
- 動植物公園5.6 公頃1,308 米
- 香港公園8 公頃1,407 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,409 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,977 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
珀麗灣位于哪一区？
珀麗灣位于荃灣（新界）。
珀麗灣属于哪个小学校网？
珀麗灣属第 62 小学校网，中学校网为 NT2。
珀麗灣的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,263／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
珀麗灣的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$31／呎（已剔除放盘）。
珀麗灣附近有港铁站吗？
最近为香港（约 506 米）、中環（约 754 米）、上環（约 777 米）。
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