新界沙田大型屋苑
Sierra Sea
Sierra Sea
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分71/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
49
校网
82
安静环境
49
生活机能
68
性价比
89
保值
94
户外绿化
58
治安
96
空气
85
居住空间
56
餐厅娱乐
51
租金回报
95
发展潜力
52
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 302 呎 | HK$4,760,000 | HK$15,762 | — |
| 2026-08-17 | — | HK$7,300,000 | — | — |
| 2026-08-17 | — | HK$4,000,000 | — | — |
| 2026-08-13 | — | HK$6,560,000 | — | — |
| 2026-08-13 | — | HK$7,000,000 | — | — |
| 2026-08-05 | — | HK$6,680,000 | — | — |
| 2026-07-20 | — | HK$4,000,000 | — | — |
| 2026-07-12 | — | HK$6,890,000 | — | — |
| 2026-07-12 | — | HK$6,950,000 | — | — |
| 2026-07-06 | — | HK$4,600,000 | — | — |
| 2026-07-05 | — | HK$4,580,000 | — | — |
| 2026-06-29 | 700 呎 | HK$10,500,000 | HK$15,000 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 288 呎 | HK$15,700 | HK$55 | — |
| 2026-09-04 | 302 呎 | HK$15,000 | HK$50 | — |
| 2026-08-31 | 526 呎 | HK$27,000 | HK$51 | — |
| 2026-08-31 | 461 呎 | HK$21,000 | HK$46 | — |
| 2026-08-31 | 464 呎 | HK$21,000 | HK$45 | — |
| 2026-08-14 | 429 呎 | HK$18,000 | HK$42 | — |
| 2026-08-14 | 523 呎 | HK$26,500 | HK$51 | — |
| 2026-07-31 | 443 呎 | HK$18,000 | HK$41 | — |
| 2026-07-31 | 444 呎 | HK$18,000 | HK$41 | — |
| 2026-07-31 | 433 呎 | HK$18,500 | HK$43 | — |
| 2026-07-31 | 492 呎 | HK$20,000 | HK$41 | — |
| 2026-07-29 | 443 呎 | HK$18,800 | HK$42 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 粉嶺屯馬綫 · 706 米
- 上水屯馬綫 · 2,167 米
- 落馬洲屯馬綫 · 3,927 米
周边学校
小学
- 保良局雨川小學11,466 米
- 香港道教聯合會純陽小學11,486 米
- 培基小學11,539 米
- 培基小學11,543 米
- 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學11,693 米
- 啓新書院11,804 米
中学
- 香港中文大學校友會聯會陳震夏中學EMI 411,510 米
- 啓新書院11,804 米
- 曾璧山(崇蘭)中學11,814 米
- 曾璧山(崇蘭)中學11,814 米
- 香港中國婦女會馮堯敬紀念中學EMI 111,900 米
- 青年會書院EMI 311,919 米
公共街市
- 火炭西熟食市場11,480 米
- 火炭東熟食市場11,676 米
- 沙田街市12,746 米
- 大圍街市13,295 米
附近公园
- 粉嶺康樂公園2 公頃582 米
- 聯和墟遊樂場1 公頃1,549 米
- 上水公園2 公頃2,405 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
4
1 公里内医院
0
常见问题
Sierra Sea位于哪一区？
Sierra Sea位于沙田（新界）。
Sierra Sea属于哪个小学校网？
Sierra Sea属第 89 小学校网，中学校网为 NT7。
Sierra Sea的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,405／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
Sierra Sea的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$42／呎（已剔除放盘）。
Sierra Sea附近有港铁站吗？
最近为粉嶺（约 706 米）、上水（约 2,167 米）、落馬洲（约 3,927 米）。
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