九龙油尖旺大型屋苑
友聯大廈
Union Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
94
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
70
治安
61
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
90
租金回报
85
发展潜力
50
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 839 呎 | HK$5,650,000 | HK$6,734 | — |
| 2026-04-28 | 742 呎 | HK$6,000,000 | HK$8,086 | — |
| 2026-03-15 | 770 呎 | HK$5,100,000 | HK$6,623 | — |
| 2025-07-28 | 419 呎 | HK$2,670,000 | HK$6,372 | — |
| 2025-07-03 | 713 呎 | HK$4,500,000 | HK$6,311 | — |
| 2025-06-22 | 408 呎 | HK$3,200,000 | HK$7,843 | — |
| 2025-05-07 | 836 呎 | HK$5,700,000 | HK$6,818 | — |
| 2024-10-13 | 739 呎 | HK$5,000,000 | HK$6,766 | — |
| 2024-09-05 | 631 呎 | HK$5,000,000 | HK$7,924 | — |
| 2024-09-04 | 713 呎 | HK$6,200,000 | HK$8,696 | — |
| 2024-02-25 | 793 呎 | HK$5,500,000 | HK$6,936 | — |
| 2024-01-02 | 836 呎 | HK$2,900,000 | HK$3,469 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 770 呎 | HK$25,000 | HK$32 | — |
| 2024-08-31 | 512 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 觀塘觀塘綫 · 212 米
- 牛頭角觀塘綫 · 418 米
- 九龍灣觀塘綫 · 1,239 米
周边学校
小学
- 循道學校4,875 米
- 九龍婦女福利會李炳紀念學校4,998 米
- 嘉諾撒聖瑪利學校5,073 米
- 香港力邁學校5,114 米
- 香港力邁學校5,115 米
- 拔萃女小學5,290 米
中学
- 倫敦卓越書院(尖沙咀)4,735 米
- 嘉諾撒聖瑪利書院EMI 165,013 米
- 香港力邁學校5,114 米
- 香港力邁學校5,121 米
- 拔萃女書院EMI 155,232 米
- 華仁書院(九龍)5,242 米
附近公园
- 觀塘海濱花園3.5 公頃46 米
- 啟德空中花園8 公頃1,067 米
- 藍田公園1 公頃1,141 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,358 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃1,997 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,245 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
6
1 公里内医院
0
常见问题
友聯大廈位于哪一区？
友聯大廈位于油尖旺（九龙）。
友聯大廈属于哪个小学校网？
友聯大廈属第 31 小学校网，中学校网为 KL1。
友聯大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,264／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
友聯大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$32／呎（已剔除放盘）。
友聯大廈附近有港铁站吗？
最近为觀塘（约 212 米）、牛頭角（约 418 米）、九龍灣（约 1,239 米）。
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