港岛中西區大型屋苑
怡景花園中西区
Buena Vista
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
95
校网
100
安静环境
45
生活机能
97
性价比
50
保值
45
户外绿化
84
治安
81
空气
70
居住空间
71
餐厅娱乐
84
租金回报
65
发展潜力
44
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 369 呎 | HK$6,150,000 | HK$16,667 | — |
| 2026-04-01 | 404 呎 | HK$6,555,000 | HK$16,225 | — |
| 2025-11-20 | 404 呎 | HK$6,130,000 | HK$15,173 | — |
| 2025-11-09 | 369 呎 | HK$6,150,000 | HK$16,667 | — |
| 2025-09-08 | 404 呎 | HK$6,000,000 | HK$14,851 | — |
| 2025-08-06 | 404 呎 | HK$5,250,000 | HK$12,995 | — |
| 2025-06-09 | 417 呎 | HK$5,450,000 | HK$13,070 | — |
| 2025-01-14 | 374 呎 | HK$5,730,000 | HK$15,321 | — |
| 2024-12-04 | 369 呎 | HK$5,550,000 | HK$15,041 | — |
| 2024-11-04 | 404 呎 | HK$6,800,000 | HK$16,832 | — |
| 2024-10-23 | 374 呎 | HK$6,250,000 | HK$16,711 | — |
| 2024-09-19 | — | HK$1,350,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 374 呎 | HK$23,000 | HK$61 | — |
| 2026-05-06 | 404 呎 | HK$20,500 | HK$51 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 坑口將軍澳綫 · 616 米
- 寶琳將軍澳綫 · 917 米
- 康城將軍澳綫 · 1,624 米
周边学校
小学
- 嘉諾撒聖心學校13,213 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部13,213 米
- 嘉諾撒聖心學校13,219 米
- 聖公會基恩小學13,249 米
- 英皇書院同學會小學13,436 米
- 中華基督教青年會基雋小學13,497 米
中学
- 聖若瑟書院EMI 1512,859 米
- 聖保羅男女中學EMI 1812,959 米
- 高主教書院EMI 1413,289 米
- 英華女學校EMI 3913,727 米
- 樂善堂梁銶琚書院EMI 113,782 米
- 英華女學校EMI 3913,809 米
附近公园
- 將軍澳單車公園1.5 公頃1,217 米
- 寶康公園4 公頃1,578 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃1,823 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
27
1 公里内医院
0
常见问题
怡景花園位于哪一区？
怡景花園位于中西區（港岛）。
怡景花園属于哪个小学校网？
怡景花園属第 11 小学校网，中学校网为 HK1。
怡景花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$14,702／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
怡景花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$56／呎（已剔除放盘）。
怡景花園附近有港铁站吗？
最近为坑口（约 616 米）、寶琳（约 917 米）、康城（约 1,624 米）。
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