港岛中西區大型屋苑
海嵎
Kennedy Bay
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分71/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
90
校网
100
安静环境
45
生活机能
100
性价比
50
保值
45
户外绿化
76
治安
81
空气
70
居住空间
81
餐厅娱乐
75
租金回报
65
发展潜力
46
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 284 呎 | HK$10,419,000 | HK$36,687 | — |
| 2026-08-11 | 412 呎 | HK$14,520,000 | HK$35,243 | — |
| 2026-08-07 | 284 呎 | HK$10,450,000 | HK$36,796 | — |
| 2026-06-08 | 284 呎 | HK$10,265,000 | HK$36,144 | — |
| 2026-04-25 | 288 呎 | HK$9,930,000 | HK$34,479 | — |
| 2026-04-24 | 287 呎 | HK$10,160,000 | HK$35,401 | — |
| 2026-04-23 | 284 呎 | HK$10,285,000 | HK$36,215 | — |
| 2026-04-21 | 284 呎 | HK$10,129,000 | HK$35,665 | — |
| 2026-04-20 | 412 呎 | HK$14,250,000 | HK$34,587 | — |
| 2026-04-13 | 412 呎 | HK$14,100,000 | HK$34,223 | — |
| 2026-04-12 | 325 呎 | HK$11,530,000 | HK$35,477 | — |
| 2026-04-07 | 325 呎 | HK$11,388,000 | HK$35,040 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 325 呎 | HK$24,500 | HK$75 | — |
| 2026-09-06 | 288 呎 | HK$21,000 | HK$73 | — |
| 2026-09-01 | 284 呎 | HK$23,500 | HK$83 | — |
| 2026-08-31 | 288 呎 | HK$22,000 | HK$76 | — |
| 2026-08-31 | 284 呎 | HK$23,000 | HK$81 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 東涌東涌綫 · 8,136 米
- 博覽館機場快綫 · 8,331 米
- 機場機場快綫 · 8,961 米
周边学校
小学
- 聖公會呂明才紀念小學11,008 米
- 聖嘉祿學校11,605 米
- 香島華德福學校12,041 米
- 聖公會聖彼得小學12,155 米
- 香港潮商學校12,192 米
- 聖安多尼學校12,319 米
中学
- 聖嘉勒女書院EMI 1610,955 米
- 香島華德福學校12,041 米
- 聖類斯中學EMI 1412,335 米
- 聖士提反堂中學EMI 312,410 米
- 聖士提反堂中學EMI 312,412 米
- 聖保羅書院EMI 1612,482 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
12
1 公里内医院
0
常见问题
海嵎位于哪一区？
海嵎位于中西區（港岛）。
海嵎属于哪个小学校网？
海嵎属第 11 小学校网，中学校网为 HK1。
海嵎的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$30,112／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
海嵎的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$78／呎（已剔除放盘）。
海嵎附近有港铁站吗？
最近为東涌（约 8,136 米）、博覽館（约 8,331 米）、機場（约 8,961 米）。
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