港岛中西區大型屋苑
海景大廈中西区
Sea View Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
97
校网
100
安静环境
45
生活机能
100
性价比
50
保值
45
户外绿化
85
治安
81
空气
70
居住空间
67
餐厅娱乐
92
租金回报
65
发展潜力
42
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 302 呎 | HK$3,580,000 | HK$11,854 | — |
| 2026-01-18 | 332 呎 | HK$4,380,000 | HK$13,193 | — |
| 2025-11-20 | 332 呎 | HK$3,580,000 | HK$10,783 | — |
| 2025-06-19 | 302 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,934 | — |
| 2025-01-21 | 332 呎 | HK$4,380,000 | HK$13,193 | — |
| 2024-10-29 | 355 呎 | HK$3,600,000 | HK$10,141 | — |
| 2024-10-21 | 332 呎 | HK$4,000,000 | HK$12,048 | — |
| 2024-10-07 | 302 呎 | HK$3,200,000 | HK$10,596 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 332 呎 | HK$15,000 | HK$45 | — |
| 2025-02-28 | 332 呎 | HK$17,200 | HK$52 | — |
| 2024-08-14 | 332 呎 | HK$15,500 | HK$47 | — |
| 2024-08-14 | 264 呎 | HK$15,500 | HK$59 | — |
| 2024-07-31 | 332 呎 | HK$17,000 | HK$51 | — |
| 2024-04-30 | 302 呎 | HK$12,600 | HK$42 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海洋公園南港島綫 · 3,611 米
- 銅鑼灣港島綫 · 4,769 米
- 天后港島綫 · 4,771 米
周边学校
小学
- 嘉諾撒聖心學校6,339 米
- 嘉諾撒聖心學校6,342 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部6,342 米
- 聖公會基恩小學6,775 米
- 英皇書院同學會小學6,851 米
- 中華基督教青年會基雋小學6,935 米
中学
- 聖保羅男女中學EMI 185,643 米
- 聖若瑟書院EMI 155,664 米
- 高主教書院EMI 146,183 米
- 英華女學校EMI 396,968 米
- 英華女學校EMI 397,079 米
- 聖士提反女子中學EMI 147,261 米
附近公园
- 淺水灣泳灘休憩區0 公頃291 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
27
1 公里内医院
0
常见问题
海景大廈位于哪一区？
海景大廈位于中西區（港岛）。
海景大廈属于哪个小学校网？
海景大廈属第 11 小学校网，中学校网为 HK1。
海景大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,468／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
海景大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$49／呎（已剔除放盘）。
海景大廈附近有港铁站吗？
最近为海洋公園（约 3,611 米）、銅鑼灣（约 4,769 米）、天后（约 4,771 米）。
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