新界元朗大型屋苑
順豐大廈元朗
Shun Fung Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
70
居住空间
52
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
82
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 485 呎 | HK$5,500,000 | HK$11,340 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 357 呎 | HK$12,000 | HK$34 | — |
| 2026-05-17 | 399 呎 | HK$13,600 | HK$34 | — |
| 2026-03-04 | 401 呎 | HK$11,800 | HK$29 | — |
| 2026-01-31 | 381 呎 | HK$10,500 | HK$28 | — |
| 2025-12-09 | 357 呎 | HK$11,800 | HK$33 | — |
| 2025-03-05 | 381 呎 | HK$12,500 | HK$33 | — |
| 2025-02-28 | 399 呎 | HK$11,800 | HK$30 | — |
| 2024-12-31 | 381 呎 | HK$11,500 | HK$30 | — |
| 2024-04-05 | 544 呎 | HK$14,800 | HK$27 | — |
| 2024-01-14 | 544 呎 | HK$14,500 | HK$27 | — |
| 2023-11-30 | 381 呎 | HK$11,700 | HK$31 | — |
| 2023-11-26 | 401 呎 | HK$11,000 | HK$27 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海怡半島南港島綫 · 2,251 米
- 利東南港島綫 · 2,763 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,786 米
周边学校
小学
- 八鄉中心小學21,201 米
- 聖公會聖約瑟小學22,628 米
- 通德學校22,918 米
- 錦田公立蒙養學校23,029 米
- 元朗官立小學24,011 米
- 安基司學校24,131 米
中学
- 東華三院馬振玉紀念中學EMI 124,003 米
- 聖公會白約翰會督中學EMI 1724,322 米
- 中華基督教會基朗中學EMI 624,326 米
- 中華基督教會基元中學EMI 1524,340 米
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 1424,685 米
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 124,725 米
公共街市
- 錦田街市22,859 米
- 建業街熟食市場24,653 米
- 同益街市24,763 米
- 大棠道熟食市場24,851 米
- 大橋街市25,084 米
- 擊壤路熟食市場25,225 米
附近公园
- 香港仔海濱公園1.5 公頃963 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,442 米
- 山頂公園1 公頃2,452 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
順豐大廈位于哪一区？
順豐大廈位于元朗（新界）。
順豐大廈属于哪个小学校网？
順豐大廈属第 74 小学校网，中学校网为 NT4。
順豐大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,340／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
順豐大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$30／呎（已剔除放盘）。
順豐大廈附近有港铁站吗？
最近为海怡半島（约 2,251 米）、利東（约 2,763 米）、海洋公園（约 2,786 米）。
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