九龙觀塘大型屋苑
瓊林大廈
Kentlum Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
76
校网
100
安静环境
21
生活机能
100
性价比
94
保值
96
户外绿化
82
治安
64
空气
70
居住空间
27
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
72
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 281 呎 | HK$3,980,000 | HK$14,164 | — |
| 2026-07-16 | 281 呎 | HK$3,800,000 | HK$13,523 | — |
| 2026-05-21 | 321 呎 | HK$3,950,000 | HK$12,305 | — |
| 2025-08-17 | 321 呎 | HK$3,600,000 | HK$11,215 | — |
| 2025-05-07 | 281 呎 | HK$3,600,000 | HK$12,811 | — |
| 2025-04-10 | 281 呎 | HK$3,380,000 | HK$12,028 | — |
| 2024-08-08 | 281 呎 | HK$3,130,000 | HK$11,139 | — |
| 2024-02-18 | 281 呎 | HK$4,500,000 | HK$16,014 | — |
| 2024-01-08 | 321 呎 | HK$3,500,000 | HK$10,903 | — |
| 2023-10-31 | 281 呎 | HK$3,280,000 | HK$11,673 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 281 呎 | HK$12,300 | HK$44 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荔枝角荃灣綫 · 321 米
- 長沙灣荃灣綫 · 628 米
- 美孚荃灣綫 · 1,542 米
周边学校
小学
- 奧柏學校5,919 米
- 聖公會九龍灣基樂小學5,975 米
- 佛教慈敬學校6,102 米
- 天主教柏德學校6,151 米
- 坪石天主教小學6,330 米
- 聖若瑟英文小學6,379 米
中学
- 仁濟醫院羅陳楚思中學EMI 16,162 米
- 香港布廠商會朱石麟中學EMI 16,548 米
- 聖言中學EMI 106,841 米
- 香港紫荊書院6,881 米
- 聖若瑟英文中學EMI 37,009 米
- 慕光英文書院EMI 17,539 米
公共街市
- 牛頭角街市7,178 米
- 瑞和街街市8,172 米
- 駿業熟食市場8,190 米
- 東源街熟食市場10,218 米
- 四山街熟食市場10,259 米
- 鯉魚門街市10,627 米
附近公园
- 荔枝角公園17.7 公頃676 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,534 米
- 南昌公園3.2 公頃1,826 米
- 大坑東遊樂場2 公頃2,170 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,962 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
瓊林大廈位于哪一区？
瓊林大廈位于觀塘（九龙）。
瓊林大廈属于哪个小学校网？
瓊林大廈属第 48 小学校网，中学校网为 KL5。
瓊林大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,578／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
瓊林大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$44／呎（已剔除放盘）。
瓊林大廈附近有港铁站吗？
最近为荔枝角（约 321 米）、長沙灣（约 628 米）、美孚（约 1,542 米）。
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