九龙九龍城大型屋苑
悅麓
No. 26 Ko Shan
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分76/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
89
校网
100
安静环境
29
生活机能
100
性价比
86
保值
89
户外绿化
76
治安
61
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
86
租金回报
85
发展潜力
65
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 252 呎 | HK$6,410,300 | HK$25,438 | — |
| 2026-08-06 | 267 呎 | HK$6,831,900 | HK$25,588 | — |
| 2026-08-02 | 266 呎 | HK$6,136,000 | HK$23,068 | — |
| 2026-08-02 | 264 呎 | HK$6,100,500 | HK$23,108 | — |
| 2026-07-28 | 267 呎 | HK$5,856,900 | HK$21,936 | — |
| 2026-07-23 | 282 呎 | HK$6,206,200 | HK$22,008 | — |
| 2026-05-28 | 267 呎 | HK$6,661,700 | HK$24,950 | — |
| 2026-05-28 | 267 呎 | HK$6,651,800 | HK$24,913 | — |
| 2026-05-05 | 266 呎 | HK$6,503,900 | HK$24,451 | — |
| 2026-04-01 | 288 呎 | HK$7,242,300 | HK$25,147 | — |
| 2026-03-26 | 266 呎 | HK$6,047,800 | HK$22,736 | — |
| 2026-03-26 | 252 呎 | HK$5,973,100 | HK$23,703 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 283 呎 | HK$17,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-19 | 203 呎 | HK$13,500 | HK$67 | — |
| 2026-08-19 | 196 呎 | HK$13,500 | HK$69 | — |
| 2026-08-19 | 267 呎 | HK$17,000 | HK$64 | — |
| 2026-08-07 | 282 呎 | HK$17,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-02 | 282 呎 | HK$17,300 | HK$61 | — |
| 2026-07-31 | 203 呎 | HK$14,500 | HK$71 | — |
| 2026-07-27 | 304 呎 | HK$16,500 | HK$54 | — |
| 2026-07-09 | 282 呎 | HK$17,300 | HK$61 | — |
| 2026-06-30 | 282 呎 | HK$16,500 | HK$59 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海怡半島南港島綫 · 2,680 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,730 米
- 利東南港島綫 · 3,231 米
周边学校
小学
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)7,341 米
- 黃埔宣道小學7,573 米
- 葛量洪校友會黃埔學校7,612 米
- 聖公會奉基千禧小學7,708 米
- 聖公會奉基小學7,749 米
- 愛培學校7,807 米
中学
- 泰來書院7,774 米
- 迦密中學EMI 177,791 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 17,849 米
- 聖公會聖匠中學EMI 37,880 米
- 劍津英國學校8,186 米
- 劍津英國學校8,212 米
公共街市
- 安靜道生花市場7,441 米
- 紅磡街市7,809 米
- 土瓜灣街市8,863 米
- 九龍城街市10,150 米
附近公园
- 香港仔海濱公園1.5 公頃570 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,454 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
悅麓位于哪一区？
悅麓位于九龍城（九龙）。
悅麓属于哪个小学校网？
悅麓属第 35 小学校网，中学校网为 KL3。
悅麓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$21,036／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
悅麓的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$63／呎（已剔除放盘）。
悅麓附近有港铁站吗？
最近为海怡半島（约 2,680 米）、海洋公園（约 2,730 米）、利東（约 3,231 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配