九龙油尖旺大型屋苑
瓏璽
Imperial Cullinan
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分73/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
94
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
80
保值
86
户外绿化
70
治安
61
空气
70
居住空间
37
餐厅娱乐
90
租金回报
85
发展潜力
50
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 1,243 呎 | HK$35,700,000 | HK$28,721 | — |
| 2026-09-08 | 1,002 呎 | HK$25,420,000 | HK$25,369 | — |
| 2026-08-16 | 995 呎 | HK$21,300,000 | HK$21,407 | — |
| 2026-08-03 | 1,256 呎 | HK$27,000,000 | HK$21,497 | — |
| 2026-07-15 | 1,309 呎 | HK$34,360,000 | HK$26,249 | — |
| 2026-07-09 | 913 呎 | HK$19,820,000 | HK$21,709 | — |
| 2026-07-01 | 1,061 呎 | HK$29,500,000 | HK$27,804 | — |
| 2026-06-28 | 995 呎 | HK$21,680,000 | HK$21,789 | — |
| 2026-06-17 | 1,069 呎 | HK$26,680,000 | HK$24,958 | — |
| 2026-06-11 | 524 呎 | HK$13,000,000 | HK$24,809 | — |
| 2026-06-03 | 1,269 呎 | HK$37,880,000 | HK$29,850 | — |
| 2026-05-20 | 1,091 呎 | HK$25,980,000 | HK$23,813 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 995 呎 | HK$49,000 | HK$49 | — |
| 2026-08-29 | 2,082 呎 | HK$130,000 | HK$62 | — |
| 2026-08-17 | 1,256 呎 | HK$65,000 | HK$52 | — |
| 2026-08-14 | 694 呎 | HK$37,000 | HK$53 | — |
| 2026-07-31 | 936 呎 | HK$55,000 | HK$59 | — |
| 2026-07-31 | 1,069 呎 | HK$58,000 | HK$54 | — |
| 2026-07-22 | 1,254 呎 | HK$64,000 | HK$51 | — |
| 2026-07-16 | 1,243 呎 | HK$62,000 | HK$50 | — |
| 2026-06-30 | 1,002 呎 | HK$54,000 | HK$54 | — |
| 2026-06-30 | 1,254 呎 | HK$70,000 | HK$56 | — |
| 2026-06-26 | 1,003 呎 | HK$52,000 | HK$52 | — |
| 2026-06-08 | 1,069 呎 | HK$48,000 | HK$45 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 奧運東涌綫 · 954 米
- 南昌東涌綫 · 1,253 米
- 旺角荃灣綫 · 1,453 米
周边学校
小学
- 大角嘴天主教小學(海帆道)426 米
- 大角嘴天主教小學766 米
- 中華基督教會基全小學800 米
- 路德會沙崙學校945 米
- 油蔴地天主教小學(海泓道)1,009 米
- 保良局陳守仁小學1,029 米
中学
- STAMFORD AMERICAN SCHOOL HONG KONG (WEST KOWLOON)18 米
- 官立嘉道理爵士中學(西九龍)463 米
- 中華基督教會銘基書院EMI 18850 米
- 香港管理專業協會李國寶中學EMI 16948 米
- 世界龍岡學校劉皇發中學EMI 21,072 米
- 聖芳濟書院EMI 141,092 米
附近公园
- 南昌公園3.2 公頃775 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,494 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,876 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,932 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,101 米
- 九龍公園13.3 公頃2,210 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
6
1 公里内医院
0
常见问题
瓏璽位于哪一区？
瓏璽位于油尖旺（九龙）。
瓏璽属于哪个小学校网？
瓏璽属第 32 小学校网，中学校网为 KL1。
瓏璽的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$22,446／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
瓏璽的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$47／呎（已剔除放盘）。
瓏璽附近有港铁站吗？
最近为奧運（约 954 米）、南昌（约 1,253 米）、旺角（约 1,453 米）。
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