九龙油尖旺大型屋苑
百匯軒
Cite 33
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分73/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
81
治安
61
空气
70
居住空间
34
餐厅娱乐
86
租金回报
85
发展潜力
51
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 675 呎 | HK$9,500,000 | HK$14,074 | — |
| 2026-04-29 | 677 呎 | HK$10,128,000 | HK$14,960 | — |
| 2026-03-22 | 473 呎 | HK$7,080,000 | HK$14,968 | — |
| 2026-02-12 | 468 呎 | HK$6,880,000 | HK$14,701 | — |
| 2026-02-05 | 468 呎 | HK$6,950,000 | HK$14,850 | — |
| 2025-12-30 | 473 呎 | HK$6,550,000 | HK$13,848 | — |
| 2025-12-28 | 677 呎 | HK$9,380,000 | HK$13,855 | — |
| 2025-12-03 | 473 呎 | HK$6,730,000 | HK$14,228 | — |
| 2025-10-29 | 677 呎 | HK$9,000,000 | HK$13,294 | — |
| 2025-09-21 | 491 呎 | HK$7,000,000 | HK$14,257 | — |
| 2025-07-09 | 675 呎 | HK$8,600,000 | HK$12,741 | — |
| 2025-01-22 | 474 呎 | HK$6,600,000 | HK$13,924 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 491 呎 | HK$19,000 | HK$39 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 奧運東涌綫 · 403 米
- 旺角荃灣綫 · 451 米
- 太子荃灣綫 · 649 米
周边学校
小学
- 聖公會基榮小學22 米
- 塘尾道官立小學221 米
- 鮮魚行學校454 米
- 中華基督教會協和小學470 米
- 路德會沙崙學校489 米
- 中華基督教會基全小學582 米
中学
- 港九潮州公會中學EMI 2367 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院379 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院390 米
- 伊利沙伯中學EMI 13390 米
- 九龍三育中學EMI 1398 米
- 九龍三育中學EMI 1457 米
附近公园
- 旺角大球場旁休憩0 公頃567 米
- 南昌公園3.2 公頃1,165 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,209 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,401 米
- 何文田公園4 公頃1,699 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,715 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
27
1 公里内医院
0
常见问题
百匯軒位于哪一区？
百匯軒位于油尖旺（九龙）。
百匯軒属于哪个小学校网？
百匯軒属第 32 小学校网，中学校网为 KL1。
百匯軒的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$14,517／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
百匯軒的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$39／呎（已剔除放盘）。
百匯軒附近有港铁站吗？
最近为奧運（约 403 米）、旺角（约 451 米）、太子（约 649 米）。
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