新界元朗大型屋苑
溱柏
Park Signature
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分80/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
70
居住空间
62
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
82
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 987 呎 | HK$8,180,000 | HK$8,288 | — |
| 2026-08-24 | 301 呎 | HK$3,460,000 | HK$11,495 | — |
| 2026-08-23 | 301 呎 | HK$3,360,000 | HK$11,163 | — |
| 2026-08-20 | 598 呎 | HK$5,780,000 | HK$9,666 | — |
| 2026-08-17 | 820 呎 | HK$6,800,000 | HK$8,293 | — |
| 2026-08-13 | — | HK$4,490,000 | — | — |
| 2026-08-12 | 724 呎 | HK$6,000,000 | HK$8,287 | — |
| 2026-08-09 | 633 呎 | HK$6,330,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-08-06 | 536 呎 | HK$5,200,000 | HK$9,701 | — |
| 2026-08-06 | 786 呎 | HK$7,078,000 | HK$9,005 | — |
| 2026-07-28 | 598 呎 | HK$5,980,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-07-15 | — | HK$5,480,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 558 呎 | HK$14,800 | HK$27 | — |
| 2026-08-31 | 533 呎 | HK$13,500 | HK$25 | — |
| 2026-08-24 | 616 呎 | HK$16,800 | HK$27 | — |
| 2026-08-21 | 952 呎 | HK$26,000 | HK$27 | — |
| 2026-08-20 | 667 呎 | HK$16,500 | HK$25 | — |
| 2026-08-15 | 468 呎 | HK$12,500 | HK$27 | — |
| 2026-07-31 | 558 呎 | HK$15,500 | HK$28 | — |
| 2026-07-31 | 272 呎 | HK$11,500 | HK$42 | — |
| 2026-07-24 | 272 呎 | HK$9,500 | HK$35 | — |
| 2026-07-19 | 460 呎 | HK$13,000 | HK$28 | — |
| 2026-07-07 | 598 呎 | HK$16,800 | HK$28 | — |
| 2026-07-02 | 272 呎 | HK$10,000 | HK$37 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 1,115 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,802 米
- 屯門屯馬綫 · 6,864 米
周边学校
小学
- 基督教香港信義會宏信書院508 米
- 佛教陳榮根紀念學校521 米
- 南元朗官立小學565 米
- 元朗公立中學校友會小學647 米
- 中華基督教會元朗真光小學876 米
- 元朗商會小學878 米
中学
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 14508 米
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 1582 米
- 趙聿修紀念中學EMI 8700 米
- 路德會西門英才中學EMI 2715 米
- 路德會西門英才夜校715 米
- 新界鄉議局元朗區中學EMI 12761 米
公共街市
- 大棠道熟食市場920 米
- 同益街市1,001 米
- 擊壤路熟食市場1,017 米
- 大橋街市1,046 米
- 建業街熟食市場1,063 米
- 洪水橋臨時街市3,023 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃913 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
溱柏位于哪一区？
溱柏位于元朗（新界）。
溱柏属于哪个小学校网？
溱柏属第 73 小学校网，中学校网为 NT4。
溱柏的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,270／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
溱柏的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$27／呎（已剔除放盘）。
溱柏附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 1,115 米）、天水圍（约 3,802 米）、屯門（约 6,864 米）。
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