新界元朗大型屋苑
凱巒
凱巒
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
70
居住空间
59
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
82
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | — | HK$12,300,000 | — | — |
| 2025-06-01 | — | HK$12,800,000 | — | — |
| 2025-05-07 | — | HK$12,280,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-11-19 | — | HK$33,000 | — | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 2,536 米
- 天水圍屯馬綫 · 4,689 米
- 屯門屯馬綫 · 5,722 米
周边学校
小学
- 基督教香港信義會宏信書院1,490 米
- 佛教陳榮根紀念學校1,573 米
- 南元朗官立小學1,649 米
- 元朗公立中學校友會小學1,893 米
- 基督教宣道會徐澤林紀念小學2,241 米
- 元朗商會小學2,287 米
中学
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 141,490 米
- 元朗公立中學EMI 21,879 米
- 路德會西門英才中學EMI 21,893 米
- 路德會西門英才夜校1,894 米
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 12,025 米
- 趙聿修紀念中學EMI 82,063 米
公共街市
- 大棠道熟食市場2,351 米
- 同益街市2,406 米
- 建業街熟食市場2,430 米
- 擊壤路熟食市場2,442 米
- 大橋街市2,489 米
- 洪水橋臨時街市2,836 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃2,282 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
凱巒位于哪一区？
凱巒位于元朗（新界）。
凱巒属于哪个小学校网？
凱巒属第 73 小学校网，中学校网为 NT4。
凱巒附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 2,536 米）、天水圍（约 4,689 米）、屯門（约 5,722 米）。
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