新界荃灣大型屋苑
縉皇居
Ocean Pointe
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
91
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
47
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 775 呎 | HK$10,000,000 | HK$12,903 | — |
| 2026-07-26 | 653 呎 | HK$7,600,000 | HK$11,639 | — |
| 2026-07-12 | 775 呎 | HK$8,000,000 | HK$10,323 | — |
| 2026-06-27 | 778 呎 | HK$8,900,000 | HK$11,440 | — |
| 2026-06-25 | — | HK$600,000 | — | — |
| 2026-06-25 | 778 呎 | HK$8,900,000 | HK$11,440 | — |
| 2026-06-17 | 775 呎 | HK$9,150,000 | HK$11,806 | — |
| 2026-06-11 | 653 呎 | HK$6,300,000 | HK$9,648 | — |
| 2026-05-03 | — | HK$560,000 | — | — |
| 2026-04-21 | — | HK$580,000 | — | — |
| 2026-04-09 | 653 呎 | HK$7,000,000 | HK$10,720 | — |
| 2026-04-01 | 775 呎 | HK$8,800,000 | HK$11,355 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 653 呎 | HK$21,000 | HK$32 | — |
| 2026-01-27 | 753 呎 | HK$26,500 | HK$35 | — |
| 2025-12-31 | 1,602 呎 | HK$46,000 | HK$29 | — |
| 2025-09-30 | 778 呎 | HK$25,000 | HK$32 | — |
| 2025-07-12 | 775 呎 | HK$26,500 | HK$34 | — |
| 2025-06-15 | 653 呎 | HK$20,000 | HK$31 | — |
| 2025-05-30 | 653 呎 | HK$22,000 | HK$34 | — |
| 2025-05-20 | 653 呎 | HK$23,500 | HK$36 | — |
| 2024-04-14 | 681 呎 | HK$15,000 | HK$22 | — |
| 2024-04-03 | 653 呎 | HK$21,000 | HK$32 | — |
| 2024-02-14 | 775 呎 | HK$24,000 | HK$31 | — |
| 2023-12-31 | 753 呎 | HK$22,000 | HK$29 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荃灣西屯馬綫 · 4,897 米
- 青衣東涌綫 · 5,434 米
- 荃灣荃灣綫 · 5,450 米
周边学校
小学
- 深井天主教小學281 米
- 靈光小學383 米
- 中華基督教會基慧小學(馬灣)1,659 米
- 香港浸信會聯會小學3,937 米
- 荃灣官立小學4,026 米
- 中華基督教會基慧小學4,589 米
中学
- 保良局李城璧中學EMI 34,670 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 14,674 米
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 14,674 米
- 香港蔚來中學4,810 米
- 寶安商會王少清中學EMI 74,976 米
- 可觀自然教育中心暨天文館5,096 米
公共街市
- 深井臨時街市475 米
- 柴灣角熟食市場4,545 米
- 香車街街市5,120 米
- 楊屋道街市5,366 米
- 荃灣街市5,670 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
縉皇居位于哪一区？
縉皇居位于荃灣（新界）。
縉皇居属于哪个小学校网？
縉皇居属第 62 小学校网，中学校网为 NT2。
縉皇居的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,242／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
縉皇居的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$31／呎（已剔除放盘）。
縉皇居附近有港铁站吗？
最近为荃灣西（约 4,897 米）、青衣（约 5,434 米）、荃灣（约 5,450 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配