新界元朗大型屋苑
綠悅
Fiori
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
85
居住空间
59
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 727 呎 | HK$6,680,000 | HK$9,188 | — |
| 2025-05-28 | 1,016 呎 | HK$9,680,000 | HK$9,528 | — |
| 2025-01-23 | 724 呎 | HK$6,180,000 | HK$8,536 | — |
| 2024-11-17 | 1,669 呎 | HK$13,300,000 | HK$7,969 | — |
| 2024-11-13 | 1,661 呎 | HK$12,000,000 | HK$7,225 | — |
| 2024-11-04 | 588 呎 | HK$5,220,000 | HK$8,878 | — |
| 2024-02-28 | — | HK$383,888 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 588 呎 | HK$15,800 | HK$27 | — |
| 2025-09-30 | 850 呎 | HK$19,500 | HK$23 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 1,548 米
- 天水圍屯馬綫 · 2,431 米
- 屯門屯馬綫 · 6,889 米
周边学校
小学
- 光明學校525 米
- 聖公會靈愛小學689 米
- 元朗公立中學校友會小學732 米
- 南元朗官立小學852 米
- 元朗商會小學903 米
- 佛教陳榮根紀念學校924 米
中学
- 元朗公立中學EMI 2577 米
- 元朗天主教中學EMI 1611 米
- 路德會西門英才中學EMI 2656 米
- 路德會西門英才夜校656 米
- 趙聿修紀念中學EMI 8815 米
- 新界鄉議局元朗區中學EMI 12822 米
公共街市
- 擊壤路熟食市場993 米
- 大橋街市1,263 米
- 大棠道熟食市場1,408 米
- 同益街市1,577 米
- 建業街熟食市場1,730 米
- 洪水橋臨時街市2,398 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃1,654 米
- 天水圍公園14.8 公頃1,848 米
- 天秀路公園3 公頃2,485 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
綠悅位于哪一区？
綠悅位于元朗（新界）。
綠悅属于哪个小学校网？
綠悅属第 72 小学校网，中学校网为 元朗區。
綠悅的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,554／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
綠悅的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$25／呎（已剔除放盘）。
綠悅附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 1,548 米）、天水圍（约 2,431 米）、屯門（约 6,889 米）。
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