九龙油尖旺大型屋苑
山林閣
Diamond Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
90
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
76
治安
61
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
88
租金回报
85
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 348 呎 | HK$4,400,000 | HK$12,644 | — |
| 2026-03-11 | 565 呎 | HK$5,900,000 | HK$10,442 | — |
| 2025-10-27 | 565 呎 | HK$6,380,000 | HK$11,292 | — |
| 2024-06-10 | 565 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,619 | — |
| 2024-01-24 | 576 呎 | HK$5,500,000 | HK$9,549 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | — | HK$22,000 | — | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 柯士甸屯馬綫 · 383 米
- 佐敦荃灣綫 · 524 米
- 尖沙咀荃灣綫 · 623 米
周边学校
小学
- 德信學校152 米
- 香港力邁學校260 米
- 香港力邁學校260 米
- 嘉諾撒聖瑪利學校300 米
- 拔萃女小學499 米
- 佐敦道官立小學564 米
中学
- 香港力邁學校251 米
- 香港力邁學校261 米
- 嘉諾撒聖瑪利書院EMI 16359 米
- 麗澤中學EMI 1382 米
- 麗澤中學EMI 1468 米
- 拔萃女書院EMI 15507 米
附近公园
- 九龍公園13.3 公頃263 米
- 京士柏公園1.5 公頃582 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃931 米
- 何文田公園4 公頃1,308 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,666 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,907 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
山林閣位于哪一区？
山林閣位于油尖旺（九龙）。
山林閣属于哪个小学校网？
山林閣属第 31 小学校网，中学校网为 油尖旺區。
山林閣的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,909／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
山林閣附近有港铁站吗？
最近为柯士甸（约 383 米）、佐敦（约 524 米）、尖沙咀（约 623 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配