九龙油尖旺大型屋苑
正華大廈
Cheng Wah Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
83
治安
61
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
86
租金回报
85
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 674 呎 | HK$6,800,000 | HK$10,089 | — |
| 2024-10-06 | 365 呎 | HK$2,980,000 | HK$8,164 | — |
| 2024-01-18 | 365 呎 | HK$2,200,000 | HK$6,027 | — |
| 2023-12-05 | 375 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,333 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 旺角荃灣綫 · 338 米
- 九龍東涌綫 · 544 米
- 奧運東涌綫 · 667 米
周边学校
小学
- 中華基督教會協和小學259 米
- 聖公會基榮小學336 米
- 優才(楊殷有娣)書院458 米
- 漢師德萃學校500 米
- 塘尾道官立小學573 米
- 路德會沙崙學校706 米
中学
- 港九潮州公會中學EMI 228 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院234 米
- 伊利沙伯中學EMI 13234 米
- 九龍三育中學EMI 1524 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院543 米
- 聖公會諸聖中學EMI 1547 米
附近公园
- 旺角大球場旁休憩0 公頃360 米
- 何文田公園4 公頃1,405 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,472 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,498 米
- 南昌公園3.2 公頃1,518 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,570 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
28
1 公里内医院
0
常见问题
正華大廈位于哪一区？
正華大廈位于油尖旺（九龙）。
正華大廈属于哪个小学校网？
正華大廈属第 32 小学校网，中学校网为 油尖旺區。
正華大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,404／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
正華大廈附近有港铁站吗？
最近为旺角（约 338 米）、九龍（约 544 米）、奧運（约 667 米）。
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