港岛中西區大型屋苑
銀海山莊
Casa Bella
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
97
校网
100
安静环境
45
生活机能
100
性价比
50
保值
45
户外绿化
85
治安
81
空气
70
居住空间
78
餐厅娱乐
92
租金回报
65
发展潜力
55
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 681 呎 | HK$9,580,000 | HK$14,068 | — |
| 2023-09-03 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2023-09-03 | 681 呎 | HK$10,000,000 | HK$14,684 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,083 呎 | HK$54,000 | HK$50 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 樂富觀塘綫 · 785 米
- 九龍塘觀塘綫 · 866 米
- 欣澳東涌綫 · 881 米
周边学校
小学
- 聖公會基恩小學5,782 米
- 聖公會聖馬太小學5,883 米
- 英皇書院同學會小學5,919 米
- 中華基督教青年會基雋小學5,922 米
- 新會商會學校5,927 米
- 英皇書院同學會小學第二校5,970 米
中学
- 樂善堂梁銶琚書院EMI 15,924 米
- 英華女學校EMI 396,146 米
- 英華女學校EMI 396,155 米
- 聖士提反女子中學EMI 146,220 米
- 聖若瑟書院EMI 156,260 米
- 高主教書院EMI 146,271 米
附近公园
- 旺角大球場旁休憩0 公頃818 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,102 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,256 米
- 樂富公園3 公頃1,415 米
- 摩士公園17 公頃1,743 米
- 黃大仙公園1.5 公頃1,787 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
27
1 公里内医院
0
常见问题
銀海山莊位于哪一区？
銀海山莊位于中西區（港岛）。
銀海山莊属于哪个小学校网？
銀海山莊属第 95 小学校网，中学校网为 西貢區。
銀海山莊的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$14,376／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
銀海山莊的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$50／呎（已剔除放盘）。
銀海山莊附近有港铁站吗？
最近为樂富（约 785 米）、九龍塘（约 866 米）、欣澳（约 881 米）。
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