九龍九龍城大型屋苑
黃埔新邨
Whampoa Estate
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
92
性價比
86
保值
89
戶外綠化
78
治安
61
空氣
85
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 398 呎 | HK$5,390,000 | HK$13,543 | — |
| 2026-08-23 | 401 呎 | HK$5,480,000 | HK$13,666 | — |
| 2026-08-20 | 490 呎 | HK$6,450,000 | HK$13,163 | — |
| 2026-08-19 | 413 呎 | HK$5,100,000 | HK$12,349 | — |
| 2026-08-10 | — | HK$1,100,000 | — | — |
| 2026-08-06 | 490 呎 | HK$5,480,000 | HK$11,184 | — |
| 2026-08-02 | 323 呎 | HK$4,700,000 | HK$14,551 | — |
| 2026-07-16 | — | HK$1,600,000 | — | — |
| 2026-07-14 | 321 呎 | HK$4,000,000 | HK$12,461 | — |
| 2026-07-09 | 401 呎 | HK$5,580,000 | HK$13,915 | — |
| 2026-07-07 | 490 呎 | HK$5,500,000 | HK$11,224 | — |
| 2026-07-07 | 341 呎 | HK$4,400,000 | HK$12,903 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 380 呎 | HK$17,000 | HK$45 | — |
| 2026-08-31 | 321 呎 | HK$16,500 | HK$51 | — |
| 2026-08-14 | 442 呎 | HK$18,000 | HK$41 | — |
| 2026-08-07 | 442 呎 | HK$19,500 | HK$44 | — |
| 2026-08-04 | 321 呎 | HK$15,000 | HK$47 | — |
| 2026-07-14 | 413 呎 | HK$17,000 | HK$41 | — |
| 2026-06-14 | 413 呎 | HK$19,800 | HK$48 | — |
| 2026-06-05 | 401 呎 | HK$17,000 | HK$42 | — |
| 2026-03-24 | 401 呎 | HK$17,000 | HK$42 | — |
| 2026-01-31 | 401 呎 | HK$18,500 | HK$46 | — |
| 2025-10-07 | 380 呎 | HK$16,000 | HK$42 | — |
| 2025-10-06 | 442 呎 | HK$18,500 | HK$42 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 黃埔屯馬綫 · 488 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,500 米
- 佐敦荃灣綫 · 1,709 米
周邊學校
小學
- 愛培學校263 米
- 聖公會奉基小學420 米
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)420 米
- 聖公會奉基千禧小學423 米
- 黃埔宣道小學476 米
- 葛量洪校友會黃埔學校511 米
中學
- 聖公會聖匠中學EMI 3185 米
- 泰來書院236 米
- 劍津英國學校587 米
- 劍津英國學校611 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 18764 米
- 中華基督教會基道中學EMI 1879 米
公共街市
- 紅磡街市133 米
- 安靜道生花市場519 米
- 土瓜灣街市1,261 米
- 九龍城街市2,609 米
附近公園
- 紅磡海濱花園1 公頃396 米
- 何文田公園4 公頃1,031 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,532 米
- 九龍公園13.3 公頃1,765 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,861 米
- 北角海濱花園1 公頃2,015 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
15
1 公里內醫院
0
常見問題
黃埔新邨位於邊一區？
黃埔新邨位處九龍城（九龍）。
黃埔新邨屬於邊個小學校網？
黃埔新邨屬第 35 小學校網，中學校網為 九龍城區。
黃埔新邨嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,537／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
黃埔新邨嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$43／呎（已剔除放盤）。
黃埔新邨附近有無港鐵站？
最近為黃埔（約 488 米）、柯士甸（約 1,500 米）、佐敦（約 1,709 米）。
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