新界元朗大型屋苑
宏富苑
Wang Fu Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分82/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
85
居住空間
62
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 440 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,091 | — |
| 2026-05-21 | 434 呎 | HK$4,080,000 | HK$9,401 | — |
| 2026-03-30 | 440 呎 | HK$3,850,000 | HK$8,750 | — |
| 2026-03-02 | 434 呎 | HK$3,750,000 | HK$8,641 | — |
| 2026-02-15 | 434 呎 | HK$3,800,000 | HK$8,756 | — |
| 2026-02-02 | 443 呎 | HK$3,750,000 | HK$8,465 | — |
| 2025-12-30 | 434 呎 | HK$3,650,000 | HK$8,410 | — |
| 2025-12-28 | 440 呎 | HK$3,740,000 | HK$8,500 | — |
| 2025-12-15 | 435 呎 | HK$3,680,000 | HK$8,460 | — |
| 2025-12-10 | 434 呎 | HK$3,550,000 | HK$8,180 | — |
| 2025-11-23 | 440 呎 | HK$3,500,000 | HK$7,955 | — |
| 2025-07-28 | 434 呎 | HK$3,718,000 | HK$8,567 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 660 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,263 米
- 屯門屯馬綫 · 8,253 米
周邊學校
小學
- 元朗朗屏邨惠州學校327 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校392 米
- 元朗朗屏邨東莞學校476 米
- 鐘聲學校576 米
- 基督教香港信義會啟信學校710 米
- 中華基督教會元朗真光小學763 米
中學
- 金巴崙長老會耀道中學EMI 7468 米
- 東華三院盧幹庭紀念中學EMI 16643 米
- 博愛醫院鄧佩瓊紀念中學EMI 3659 米
- 遵理學校719 米
- 遵理學校719 米
- 遵理學校719 米
公共街市
- 大橋街市595 米
- 擊壤路熟食市場686 米
- 大棠道熟食市場776 米
- 同益街市811 米
- 建業街熟食市場902 米
- 食環署天幕街市3,162 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃981 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,533 米
- 天秀路公園3 公頃2,702 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
宏富苑位於邊一區？
宏富苑位處元朗（新界）。
宏富苑屬於邊個小學校網？
宏富苑屬第 74 小學校網，中學校網為 元朗區。
宏富苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,361／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
宏富苑附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 660 米）、天水圍（約 3,263 米）、屯門（約 8,253 米）。
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