新界元朗大型屋苑
朗庭園
Villa By The Park
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分81/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
85
居住空間
59
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 408 呎 | HK$4,400,000 | HK$10,784 | — |
| 2026-08-09 | 431 呎 | HK$4,300,000 | HK$9,977 | — |
| 2026-07-15 | 428 呎 | HK$5,100,000 | HK$11,916 | — |
| 2026-06-05 | 422 呎 | HK$3,980,000 | HK$9,431 | — |
| 2026-05-25 | 583 呎 | HK$5,950,000 | HK$10,206 | — |
| 2026-05-14 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2026-05-14 | 583 呎 | HK$6,500,000 | HK$11,149 | — |
| 2026-04-28 | 428 呎 | HK$4,508,000 | HK$10,533 | — |
| 2026-04-15 | 398 呎 | HK$4,306,500 | HK$10,820 | — |
| 2026-03-29 | 431 呎 | HK$4,800,000 | HK$11,137 | — |
| 2026-03-23 | 397 呎 | HK$4,880,000 | HK$12,292 | — |
| 2026-03-18 | 583 呎 | HK$5,500,000 | HK$9,434 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 398 呎 | HK$13,800 | HK$35 | — |
| 2026-07-26 | 434 呎 | HK$14,000 | HK$32 | — |
| 2026-07-04 | 426 呎 | HK$14,000 | HK$33 | — |
| 2026-06-20 | 428 呎 | HK$14,000 | HK$33 | — |
| 2026-05-20 | 583 呎 | HK$16,500 | HK$28 | — |
| 2026-04-30 | 396 呎 | HK$13,000 | HK$33 | — |
| 2026-04-30 | 442 呎 | HK$13,300 | HK$30 | — |
| 2026-04-14 | 396 呎 | HK$13,000 | HK$33 | — |
| 2026-04-04 | 423 呎 | HK$13,000 | HK$31 | — |
| 2026-02-13 | 427 呎 | HK$13,500 | HK$32 | — |
| 2026-01-11 | 428 呎 | HK$13,200 | HK$31 | — |
| 2025-12-31 | 397 呎 | HK$13,250 | HK$33 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 1,195 米
- 天水圍屯馬綫 · 2,727 米
- 屯門屯馬綫 · 7,068 米
周邊學校
小學
- 光明學校175 米
- 聖公會靈愛小學368 米
- 元朗公立中學校友會小學459 米
- 元朗商會小學546 米
- 基督教香港信義會啟信學校597 米
- 南元朗官立小學664 米
中學
- 元朗天主教中學EMI 1261 米
- 路德會西門英才中學EMI 2424 米
- 路德會西門英才夜校424 米
- 元朗公立中學EMI 2449 米
- 新界鄉議局元朗區中學EMI 12468 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院468 米
公共街市
- 擊壤路熟食市場648 米
- 大橋街市914 米
- 大棠道熟食市場1,051 米
- 同益街市1,220 米
- 建業街熟食市場1,373 米
- 洪水橋臨時街市2,677 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃1,297 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,102 米
- 天秀路公園3 公頃2,656 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
朗庭園位於邊一區？
朗庭園位處元朗（新界）。
朗庭園屬於邊個小學校網？
朗庭園屬第 73 小學校網，中學校網為 元朗區。
朗庭園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,267／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
朗庭園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$30／呎（已剔除放盤）。
朗庭園附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 1,195 米）、天水圍（約 2,727 米）、屯門（約 7,068 米）。
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