九龍觀塘大型屋苑
朗然
Hemma Amber
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
—
單位總數
—
面積範圍
—–— 呎
小學校網
—
中學校網
KL5
管理費
—
車位比例
—
座數
—
住客會所
無
發展商
—
毛租金回報
—
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
—
校網
—
安靜環境
—
生活機能
—
性價比
—
保值
—
戶外綠化
—
治安
—
空氣
—
居住空間
—
餐廳娛樂
—
租金回報
—
發展潛力
—
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 439 呎 | HK$3,642,000 | HK$8,296 | — |
| 2025-11-03 | 487 呎 | HK$4,395,000 | HK$9,025 | — |
| 2025-10-23 | 487 呎 | HK$4,265,000 | HK$8,758 | — |
| 2025-10-23 | 487 呎 | HK$4,138,000 | HK$8,497 | — |
| 2025-10-22 | 441 呎 | HK$3,832,000 | HK$8,689 | — |
| 2025-10-22 | 433 呎 | HK$3,758,000 | HK$8,679 | — |
| 2025-10-22 | 432 呎 | HK$3,741,000 | HK$8,660 | — |
| 2025-10-22 | 446 呎 | HK$3,908,000 | HK$8,762 | — |
| 2025-10-22 | 425 呎 | HK$3,632,000 | HK$8,546 | — |
| 2025-10-22 | 422 呎 | HK$3,589,000 | HK$8,505 | — |
| 2025-10-22 | 449 呎 | HK$3,934,000 | HK$8,762 | — |
| 2025-10-22 | 422 呎 | HK$3,735,000 | HK$8,851 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周邊學校
小學
- 奧柏學校12,485,878 米
- 聖公會九龍灣基樂小學12,485,956 米
- 佛教慈敬學校12,486,078 米
- 天主教柏德學校12,486,133 米
- 坪石天主教小學12,486,304 米
- 聖若瑟英文小學12,486,365 米
中學
- 仁濟醫院羅陳楚思中學EMI 112,486,142 米
- 香港布廠商會朱石麟中學EMI 112,486,527 米
- 香港紫荊書院12,486,803 米
- 聖言中學EMI 1012,486,824 米
- 聖若瑟英文中學EMI 312,486,989 米
- 慕光英文書院EMI 112,487,433 米
公共街市
- 牛頭角街市12,487,107 米
- 駿業熟食市場12,487,968 米
- 瑞和街街市12,488,041 米
- 東源街熟食市場12,489,513 米
- 四山街熟食市場12,489,631 米
- 鯉魚門街市12,489,941 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
朗然位於邊一區？
朗然位處觀塘（九龍）。
朗然嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,891／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
朗然附近有無港鐵站？
最近為機場（約 12,458,614 米）、博覽館（約 12,459,527 米）、東涌（約 12,459,602 米）。
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