港島中西區大型屋苑
福澤花園
The Fortune Gardens
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
97
校網
100
安靜環境
45
生活機能
100
性價比
50
保值
45
戶外綠化
85
治安
81
空氣
70
居住空間
71
餐廳娛樂
92
租金回報
65
發展潛力
55
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 721 呎 | HK$9,000,000 | HK$12,483 | — |
| 2026-05-31 | 746 呎 | HK$11,180,000 | HK$14,987 | — |
| 2026-03-09 | 733 呎 | HK$12,680,000 | HK$17,299 | — |
| 2025-12-16 | 931 呎 | HK$12,800,000 | HK$13,749 | — |
| 2025-12-02 | 733 呎 | HK$12,500,000 | HK$17,053 | — |
| 2025-11-13 | 721 呎 | HK$9,700,000 | HK$13,454 | — |
| 2025-09-09 | 721 呎 | HK$8,700,000 | HK$12,067 | — |
| 2024-06-06 | 721 呎 | HK$10,500,000 | HK$14,563 | — |
| 2024-06-06 | — | HK$1,600,000 | — | — |
| 2024-05-28 | 927 呎 | HK$14,700,000 | HK$15,858 | — |
| 2024-04-22 | — | HK$750,000 | — | — |
| 2023-11-01 | 931 呎 | HK$14,500,000 | HK$15,575 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 733 呎 | HK$36,000 | HK$49 | — |
| 2025-04-30 | 721 呎 | HK$26,500 | HK$37 | — |
| 2024-10-19 | 578 呎 | HK$24,500 | HK$42 | — |
| 2024-08-31 | 931 呎 | HK$45,000 | HK$48 | — |
| 2024-03-14 | 931 呎 | HK$30,000 | HK$32 | — |
| 2024-02-29 | 733 呎 | HK$35,500 | HK$48 | — |
| 2024-01-31 | 931 呎 | HK$35,000 | HK$38 | — |
| 2023-10-09 | 733 呎 | HK$32,000 | HK$44 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 上環港島綫 · 418 米
- 中環港島綫 · 841 米
- 香港東涌綫 · 846 米
周邊學校
小學
- 英皇書院同學會小學253 米
- 嘉諾撒聖心學校308 米
- 嘉諾撒聖心學校309 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部309 米
- 聖公會基恩小學316 米
- 中華基督教青年會基雋小學322 米
中學
- 英華女學校EMI 39376 米
- 高主教書院EMI 14442 米
- 英華女學校EMI 39493 米
- 聖士提反女子中學EMI 14699 米
- 樂善堂梁銶琚書院EMI 1738 米
- 聖保羅男女中學EMI 18988 米
附近公園
- 動植物公園5.6 公頃752 米
- 遮打花園1.4 公頃983 米
- 山頂公園1 公頃1,147 米
- 香港公園8 公頃1,242 米
- 添馬公園5 公頃1,662 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,037 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
27
1 公里內醫院
0
常見問題
福澤花園位於邊一區？
福澤花園位處中西區（港島）。
福澤花園屬於邊個小學校網？
福澤花園屬第 11 小學校網，中學校網為 中西區。
福澤花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,709／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
福澤花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$42／呎（已剔除放盤）。
福澤花園附近有無港鐵站？
最近為上環（約 418 米）、中環（約 841 米）、香港（約 846 米）。
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