新界元朗大型屋苑
御庭居
Springdale Villas
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分81/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
85
居住空間
59
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 471 呎 | HK$4,750,000 | HK$10,085 | — |
| 2026-06-14 | 453 呎 | HK$4,500,000 | HK$9,934 | — |
| 2026-06-11 | 474 呎 | HK$4,800,000 | HK$10,127 | — |
| 2026-05-13 | 474 呎 | HK$4,900,000 | HK$10,338 | — |
| 2026-05-11 | 474 呎 | HK$4,638,000 | HK$9,785 | — |
| 2026-03-26 | 412 呎 | HK$4,480,000 | HK$10,874 | — |
| 2026-01-27 | 622 呎 | HK$5,700,000 | HK$9,164 | — |
| 2025-10-13 | 471 呎 | HK$4,130,000 | HK$8,769 | — |
| 2025-08-19 | 619 呎 | HK$5,350,000 | HK$8,643 | — |
| 2025-08-10 | 621 呎 | HK$5,660,000 | HK$9,114 | — |
| 2025-04-21 | 478 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,368 | — |
| 2025-03-27 | 474 呎 | HK$4,280,000 | HK$9,030 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 418 呎 | HK$13,500 | HK$32 | — |
| 2026-03-14 | 471 呎 | HK$14,400 | HK$31 | — |
| 2026-02-28 | 471 呎 | HK$14,500 | HK$31 | — |
| 2025-11-30 | 478 呎 | HK$14,000 | HK$29 | — |
| 2025-11-20 | 412 呎 | HK$13,800 | HK$33 | — |
| 2025-04-15 | 453 呎 | HK$14,800 | HK$33 | — |
| 2024-12-10 | 412 呎 | HK$14,300 | HK$35 | — |
| 2024-10-14 | 621 呎 | HK$16,800 | HK$27 | — |
| 2024-09-30 | 622 呎 | HK$20,000 | HK$32 | — |
| 2024-09-22 | 412 呎 | HK$12,800 | HK$31 | — |
| 2024-05-18 | 471 呎 | HK$13,000 | HK$28 | — |
| 2024-05-08 | 474 呎 | HK$13,000 | HK$27 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 981 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,243 米
- 屯門屯馬綫 · 6,989 米
周邊學校
小學
- 元朗公立中學校友會小學113 米
- 南元朗官立小學323 米
- 佛教陳榮根紀念學校376 米
- 元朗商會小學434 米
- 基督教香港信義會宏信書院453 米
- 光明學校471 米
中學
- 趙聿修紀念中學EMI 8183 米
- 路德會西門英才中學EMI 2218 米
- 路德會西門英才夜校218 米
- 新界鄉議局元朗區中學EMI 12262 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院262 米
- 元朗公立中學EMI 2394 米
公共街市
- 擊壤路熟食市場604 米
- 大橋街市771 米
- 大棠道熟食市場787 米
- 同益街市940 米
- 建業街熟食市場1,070 米
- 洪水橋臨時街市2,830 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃954 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,625 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
御庭居位於邊一區？
御庭居位處元朗（新界）。
御庭居屬於邊個小學校網？
御庭居屬第 73 小學校網，中學校網為 元朗區。
御庭居嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,513／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
御庭居嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$29／呎（已剔除放盤）。
御庭居附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 981 米）、天水圍（約 3,243 米）、屯門（約 6,989 米）。
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