新界北區大型屋苑
山麗苑
Shan Lai Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分68/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
25
校網
100
安靜環境
61
生活機能
75
性價比
95
保值
99
戶外綠化
45
治安
33
空氣
70
居住空間
56
餐廳娛樂
40
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 278 呎 | HK$1,550,000 | HK$5,576 | — |
| 2026-09-03 | 287 呎 | HK$1,580,000 | HK$5,505 | — |
| 2026-08-25 | 447 呎 | HK$3,680,000 | HK$8,233 | — |
| 2026-08-16 | 287 呎 | HK$1,680,000 | HK$5,854 | — |
| 2026-08-16 | 379 呎 | HK$2,400,000 | HK$6,332 | — |
| 2026-08-04 | 447 呎 | HK$3,570,000 | HK$7,987 | — |
| 2026-08-02 | 287 呎 | HK$1,800,000 | HK$6,272 | — |
| 2026-07-30 | 385 呎 | HK$2,500,000 | HK$6,494 | — |
| 2026-07-26 | 379 呎 | HK$3,080,000 | HK$8,127 | — |
| 2026-07-26 | 385 呎 | HK$3,080,000 | HK$8,000 | — |
| 2026-07-20 | 287 呎 | HK$1,900,000 | HK$6,620 | — |
| 2026-07-12 | 287 呎 | HK$2,020,000 | HK$7,038 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 粉嶺屯馬綫 · 2,298 米
- 上水屯馬綫 · 3,646 米
- 落馬洲屯馬綫 · 4,661 米
周邊學校
小學
- 救世軍中原慈善基金皇后山學校501 米
- 東華三院曾憲備小學513 米
- 寶血會培靈學校1,811 米
- 上水宣道小學1,848 米
- 粉嶺官立小學2,110 米
- 五旬節靳茂生小學2,393 米
中學
- 粉嶺禮賢會中學EMI 62,017 米
- 香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學EMI 42,048 米
- 東華三院李嘉誠中學EMI 122,133 米
- 明愛粉嶺陳震夏中學EMI 12,310 米
- 基督教香港信義會心誠中學EMI 82,456 米
- 粉嶺官立中學EMI 12,494 米
公共街市
- 聯和墟街市1,667 米
- 石湖墟街市3,072 米
- 古洞街市購物中心6,399 米
- 沙頭角街市8,060 米
附近公園
- 聯和墟遊樂場1 公頃1,324 米
- 粉嶺康樂公園2 公頃2,378 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
1
1 公里內醫院
0
常見問題
山麗苑位於邊一區？
山麗苑位處北區（新界）。
山麗苑屬於邊個小學校網？
山麗苑屬第 81 小學校網，中學校網為 北區。
山麗苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,839／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
山麗苑附近有無港鐵站？
最近為粉嶺（約 2,298 米）、上水（約 3,646 米）、落馬洲（約 4,661 米）。
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