港島中西區大型屋苑
莊士明德軒
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數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
95
校網
100
安靜環境
45
生活機能
97
性價比
50
保值
45
戶外綠化
84
治安
81
空氣
70
居住空間
78
餐廳娛樂
84
租金回報
65
發展潛力
55
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 264 呎 | HK$5,000,000 | HK$18,939 | — |
| 2026-06-15 | 414 呎 | HK$8,300,000 | HK$20,048 | — |
| 2026-06-01 | 414 呎 | HK$8,700,000 | HK$21,014 | — |
| 2026-04-23 | 264 呎 | HK$4,730,000 | HK$17,917 | — |
| 2026-03-24 | 414 呎 | HK$8,000,000 | HK$19,324 | — |
| 2026-03-09 | 264 呎 | HK$4,540,000 | HK$17,197 | — |
| 2026-01-11 | 589 呎 | HK$11,000,000 | HK$18,676 | — |
| 2024-12-05 | 264 呎 | HK$5,080,000 | HK$19,242 | — |
| 2024-06-06 | 589 呎 | HK$11,480,000 | HK$19,491 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 264 呎 | HK$17,000 | HK$64 | — |
| 2026-08-16 | 414 呎 | HK$25,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-16 | 589 呎 | HK$39,500 | HK$67 | — |
| 2026-07-31 | 264 呎 | HK$16,000 | HK$61 | — |
| 2026-07-10 | 264 呎 | HK$15,000 | HK$57 | — |
| 2026-03-22 | 589 呎 | HK$36,000 | HK$61 | — |
| 2026-03-13 | 414 呎 | HK$24,500 | HK$59 | — |
| 2025-11-21 | 414 呎 | HK$24,800 | HK$60 | — |
| 2025-09-30 | 264 呎 | HK$17,000 | HK$64 | — |
| 2025-09-06 | 414 呎 | HK$24,500 | HK$59 | — |
| 2025-08-31 | 264 呎 | HK$15,000 | HK$57 | — |
| 2025-07-10 | 589 呎 | HK$31,000 | HK$53 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 香港大學港島綫 · 577 米
- 上環港島綫 · 812 米
- 堅尼地城港島綫 · 1,580 米
周邊學校
小學
- 救恩學校157 米
- 般咸道官立小學183 米
- 聖嘉勒小學217 米
- 聖士提反女子中學附屬小學262 米
- 李陞小學269 米
- 聖公會聖馬太小學492 米
中學
- 英皇書院EMI 10195 米
- 聖士提反女子中學EMI 14252 米
- 聖保羅書院EMI 16338 米
- 樂善堂梁銶琚書院EMI 1404 米
- 聖士提反堂中學EMI 3407 米
- 聖士提反堂中學EMI 3412 米
附近公園
- 山頂公園1 公頃1,489 米
- 動植物公園5.6 公頃1,670 米
- 遮打花園1.4 公頃1,905 米
- 香港公園8 公頃2,192 米
- 添馬公園5 公頃2,566 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,870 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
27
1 公里內醫院
0
常見問題
莊士明德軒位於邊一區？
莊士明德軒位處中西區（港島）。
莊士明德軒屬於邊個小學校網？
莊士明德軒屬第 11 小學校網，中學校網為 中西區。
莊士明德軒嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$19,094／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
莊士明德軒嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$57／呎（已剔除放盤）。
莊士明德軒附近有無港鐵站？
最近為香港大學（約 577 米）、上環（約 812 米）、堅尼地城（約 1,580 米）。
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