新界沙田大型屋苑
曉翠山莊
Pristine Villa
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
63
校網
100
安靜環境
49
生活機能
95
性價比
89
保值
94
戶外綠化
79
治安
96
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
62
租金回報
95
發展潛力
62
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 817 呎 | HK$10,350,000 | HK$12,668 | — |
| 2026-06-16 | 817 呎 | HK$10,050,000 | HK$12,301 | — |
| 2026-05-25 | — | HK$400,000 | — | — |
| 2026-05-19 | 809 呎 | HK$10,550,000 | HK$13,041 | — |
| 2026-05-17 | 817 呎 | HK$8,000,000 | HK$9,792 | — |
| 2026-05-17 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2026-05-13 | 1,066 呎 | HK$11,770,000 | HK$11,041 | — |
| 2026-04-23 | 809 呎 | HK$10,250,000 | HK$12,670 | — |
| 2026-04-16 | 1,066 呎 | HK$12,280,000 | HK$11,520 | — |
| 2026-03-26 | 1,066 呎 | HK$12,150,000 | HK$11,398 | — |
| 2026-03-15 | 1,066 呎 | HK$12,120,000 | HK$11,370 | — |
| 2026-03-10 | 817 呎 | HK$8,800,000 | HK$10,771 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1,354 呎 | HK$43,500 | HK$32 | — |
| 2026-07-07 | 1,178 呎 | HK$46,000 | HK$39 | — |
| 2025-12-31 | 1,184 呎 | HK$40,000 | HK$34 | — |
| 2025-03-14 | 811 呎 | HK$30,000 | HK$37 | — |
| 2025-02-28 | 1,066 呎 | HK$32,500 | HK$30 | — |
| 2024-10-17 | 1,066 呎 | HK$33,500 | HK$31 | — |
| 2024-09-30 | 811 呎 | HK$23,500 | HK$29 | — |
| 2024-05-24 | 812 呎 | HK$26,000 | HK$32 | — |
| 2024-04-09 | 817 呎 | HK$28,800 | HK$35 | — |
| 2024-03-02 | 817 呎 | HK$25,000 | HK$31 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 沙田屯馬綫 · 493 米
- 大圍屯馬綫 · 916 米
- 車公廟屯馬綫 · 1,339 米
周邊學校
小學
- 香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學756 米
- 東華三院冼次雲小學798 米
- 循理會美林小學889 米
- 沙田崇真學校947 米
- 聖公會主風小學1,049 米
- 沙田圍胡素貞博士紀念學校1,173 米
中學
- 佛教黃允畋中學EMI 1631 米
- 沙田官立中學EMI 11678 米
- 樂道中學EMI 1829 米
- 五育中學EMI 11,100 米
- 東華三院馮黃鳳亭中學EMI 11,149 米
- 浸信會呂明才中學EMI 151,174 米
公共街市
- 沙田街市811 米
- 大圍街市979 米
- 火炭東熟食市場2,036 米
- 火炭西熟食市場2,065 米
附近公園
- 沙田公園8 公頃651 米
- 香港單車館公園1.5 公頃2,504 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
曉翠山莊位於邊一區？
曉翠山莊位處沙田（新界）。
曉翠山莊屬於邊個小學校網？
曉翠山莊屬第 88 小學校網，中學校網為 沙田區。
曉翠山莊嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,176／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
曉翠山莊嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$33／呎（已剔除放盤）。
曉翠山莊附近有無港鐵站？
最近為沙田（約 493 米）、大圍（約 916 米）、車公廟（約 1,339 米）。
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