港島中西區大型屋苑
富臨軒
Pok Fu Lam Terrace
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分66/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
92
安靜環境
45
生活機能
75
性價比
50
保值
45
戶外綠化
67
治安
81
空氣
70
居住空間
78
餐廳娛樂
51
租金回報
65
發展潛力
55
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 676 呎 | HK$9,680,000 | HK$14,320 | — |
| 2026-07-07 | 676 呎 | HK$8,780,000 | HK$12,988 | — |
| 2026-06-28 | 676 呎 | HK$9,500,000 | HK$14,053 | — |
| 2026-06-03 | 676 呎 | HK$8,550,000 | HK$12,648 | — |
| 2026-05-04 | 676 呎 | HK$8,500,000 | HK$12,574 | — |
| 2026-04-23 | 523 呎 | HK$7,480,000 | HK$14,302 | — |
| 2025-11-06 | 676 呎 | HK$8,180,000 | HK$12,101 | — |
| 2025-06-22 | 676 呎 | HK$8,000,000 | HK$11,834 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 523 呎 | HK$20,000 | HK$38 | — |
| 2026-04-20 | 676 呎 | HK$24,000 | HK$36 | — |
| 2025-09-06 | 523 呎 | HK$18,200 | HK$35 | — |
| 2025-08-21 | 676 呎 | HK$29,000 | HK$43 | — |
| 2025-08-17 | 523 呎 | HK$17,800 | HK$34 | — |
| 2025-07-09 | 676 呎 | HK$21,500 | HK$32 | — |
| 2025-01-09 | 523 呎 | HK$17,000 | HK$33 | — |
| 2024-12-14 | 523 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
| 2024-08-24 | 523 呎 | HK$17,200 | HK$33 | — |
| 2024-07-31 | 523 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
| 2023-11-19 | 676 呎 | HK$24,000 | HK$36 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海怡半島南港島綫 · 2,603 米
- 利東南港島綫 · 3,009 米
- 黃竹坑南港島綫 · 3,276 米
周邊學校
小學
- 聖嘉祿學校3,320 米
- 嘉諾撒聖心學校3,440 米
- 嘉諾撒聖心學校3,448 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部3,449 米
- 聖嘉勒小學3,490 米
- 香港潮商學校3,534 米
中學
- 聖嘉勒女書院EMI 162,922 米
- 聖保羅男女中學EMI 183,245 米
- 高主教書院EMI 143,252 米
- 聖若瑟書院EMI 153,360 米
- 英華女學校EMI 393,487 米
- 英華女學校EMI 393,518 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃1,939 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃2,262 米
- 山頂公園1 公頃2,305 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
富臨軒位於邊一區？
富臨軒位處中西區（港島）。
富臨軒屬於邊個小學校網？
富臨軒屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
富臨軒嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,102／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
富臨軒嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
富臨軒附近有無港鐵站？
最近為海怡半島（約 2,603 米）、利東（約 3,009 米）、黃竹坑（約 3,276 米）。
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