新界元朗獨立屋/洋房
加州花園
Palm Springs
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分81/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
85
居住空間
56
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1,371 呎 | HK$12,600,000 | HK$9,190 | — |
| 2026-08-04 | 968 呎 | HK$9,680,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-08-04 | 968 呎 | HK$9,950,000 | HK$10,279 | — |
| 2026-07-19 | 1,377 呎 | HK$8,980,000 | HK$6,521 | — |
| 2026-07-12 | 1,372 呎 | HK$14,100,000 | HK$10,277 | — |
| 2026-06-17 | 1,377 呎 | HK$16,880,000 | HK$12,259 | +9% |
| 2026-05-21 | 1,377 呎 | HK$16,880,000 | HK$12,259 | — |
| 2026-05-07 | 1,014 呎 | HK$10,380,000 | HK$10,237 | -12.4% |
| 2026-04-29 | 1,014 呎 | HK$10,380,000 | HK$10,237 | — |
| 2026-04-21 | 1,198 呎 | HK$10,990,000 | HK$9,174 | +49.1% |
| 2026-04-14 | 1,377 呎 | HK$14,600,000 | HK$10,603 | +32.7% |
| 2026-04-07 | 1,016 呎 | HK$8,600,000 | HK$8,465 | +65.4% |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 980 呎 | HK$30,000（放盤） | HK$30 | — |
| 2026-07-14 | 967 呎 | HK$23,800 | HK$25 | — |
| 2026-07-14 | 967 呎 | HK$23,800 | HK$25 | — |
| 2026-06-19 | 1,016 呎 | HK$32,000 | HK$31 | — |
| 2026-06-19 | 1,016 呎 | HK$32,000 | HK$31 | — |
| 2026-04-09 | 1,014 呎 | HK$34,000 | HK$34 | — |
| 2026-04-09 | 1,014 呎 | HK$34,000 | HK$34 | — |
| 2025-12-07 | 967 呎 | HK$23,500 | HK$24 | — |
| 2025-12-07 | 967 呎 | HK$23,500 | HK$24 | — |
| 2025-09-21 | 1,495 呎 | HK$35,000 | HK$23 | — |
| 2025-09-21 | 1,495 呎 | HK$35,000 | HK$23 | — |
| 2025-09-15 | 1,371 呎 | HK$30,800 | HK$22 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 1,691 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,720 米
- 屯門屯馬綫 · 9,422 米
周邊學校
小學
- 鐘聲學校1,240 米
- 元朗朗屏邨東莞學校1,410 米
- 元朗朗屏邨惠州學校1,452 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校1,537 米
- 基督教香港信義會啟信學校1,892 米
- 中華基督教會元朗真光小學1,923 米
中學
- 金巴崙長老會耀道中學EMI 71,205 米
- 東華三院盧幹庭紀念中學EMI 161,711 米
- 遵理學校1,714 米
- 遵理學校1,714 米
- 遵理學校1,714 米
- 博愛醫院鄧佩瓊紀念中學EMI 31,728 米
公共街市
- 大橋街市1,747 米
- 同益街市1,830 米
- 建業街熟食市場1,845 米
- 大棠道熟食市場1,870 米
- 擊壤路熟食市場1,870 米
- 食環署天幕街市3,403 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃1,977 米
- 天秀路公園3 公頃2,805 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
加州花園位於邊一區？
加州花園位處元朗（新界）。
加州花園屬於邊個小學校網？
加州花園屬第 74 小學校網，中學校網為 元朗。
加州花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,218／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
加州花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$26／呎（已剔除放盤）。
加州花園附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 1,691 米）、天水圍（約 3,720 米）、屯門（約 9,422 米）。
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