九龍九龍城大型屋苑
明華閣
Ming Wah Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
92
性價比
86
保值
89
戶外綠化
78
治安
61
空氣
85
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 400 呎 | HK$3,000,000 | HK$7,500 | — |
| 2025-04-16 | 445 呎 | HK$3,780,000 | HK$8,494 | — |
| 2024-10-17 | 499 呎 | HK$5,000,000 | HK$10,020 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 黃埔屯馬綫 · 920 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,690 米
- 九龍東涌綫 · 1,768 米
周邊學校
小學
- 劍津英國學校146 米
- 劍津英國學校158 米
- 聖公會聖提摩太小學175 米
- 天神嘉諾撒學校234 米
- 中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)480 米
- 愛培學校481 米
中學
- 劍津英國學校146 米
- 劍津英國學校159 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 18198 米
- 中華基督教會基道中學EMI 1307 米
- 聖公會聖匠中學EMI 3441 米
- 泰來書院513 米
公共街市
- 紅磡街市496 米
- 土瓜灣街市640 米
- 安靜道生花市場884 米
- 九龍城街市1,986 米
附近公園
- 何文田公園4 公頃847 米
- 紅磡海濱花園1 公頃995 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,645 米
- 九龍公園13.3 公頃2,010 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,144 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃2,290 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
15
1 公里內醫院
0
常見問題
明華閣位於邊一區？
明華閣位處九龍城（九龍）。
明華閣屬於邊個小學校網？
明華閣屬第 35 小學校網，中學校網為 九龍城區。
明華閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,671／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
明華閣附近有無港鐵站？
最近為黃埔（約 920 米）、柯士甸（約 1,690 米）、九龍（約 1,768 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對