新界沙田大型屋苑
新港城
Metro City (Ma On Shan)
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
82
安靜環境
52
生活機能
73
性價比
89
保值
94
戶外綠化
60
治安
96
空氣
100
居住空間
50
餐廳娛樂
59
租金回報
95
發展潛力
62
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 338 呎 | HK$5,750,000 | HK$17,012 | — |
| 2026-09-08 | 337 呎 | HK$5,100,000 | HK$15,134 | — |
| 2026-09-06 | 568 呎 | HK$7,900,000 | HK$13,908 | — |
| 2026-09-06 | 654 呎 | HK$9,580,000 | HK$14,648 | — |
| 2026-08-20 | 363 呎 | HK$5,600,000 | HK$15,427 | — |
| 2026-08-18 | 519 呎 | HK$7,360,000 | HK$14,181 | — |
| 2026-08-14 | 338 呎 | HK$5,000,000 | HK$14,793 | — |
| 2026-08-13 | 370 呎 | HK$5,560,000 | HK$15,027 | — |
| 2026-08-12 | 551 呎 | HK$7,500,000 | HK$13,612 | — |
| 2026-08-09 | 465 呎 | HK$6,828,000 | HK$14,684 | — |
| 2026-08-02 | 363 呎 | HK$5,923,000 | HK$16,317 | — |
| 2026-07-29 | 363 呎 | HK$5,960,000 | HK$16,419 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 363 呎 | HK$17,000 | HK$47 | — |
| 2026-09-07 | 369 呎 | HK$15,800 | HK$43 | — |
| 2026-09-07 | 414 呎 | HK$17,000 | HK$41 | — |
| 2026-09-04 | 618 呎 | HK$26,300 | HK$43 | — |
| 2026-08-31 | 551 呎 | HK$23,000 | HK$42 | — |
| 2026-08-31 | 321 呎 | HK$15,500 | HK$48 | — |
| 2026-08-31 | 363 呎 | HK$16,000 | HK$44 | — |
| 2026-08-31 | 369 呎 | HK$15,500 | HK$42 | — |
| 2026-08-31 | 337 呎 | HK$15,500 | HK$46 | — |
| 2026-08-29 | 338 呎 | HK$12,500 | HK$37 | — |
| 2026-08-29 | 337 呎 | HK$15,500 | HK$46 | — |
| 2026-08-26 | 321 呎 | HK$15,000 | HK$47 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 4,300 米
- 沙田屯馬綫 · 6,039 米
- 大埔墟屯馬綫 · 7,011 米
周邊學校
小學
- 保良局莊啟程小學180 米
- 馬鞍山聖若瑟小學336 米
- 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學424 米
- 吳氏宗親總會泰伯紀念學校527 米
- 啓新書院541 米
- 基督教香港信義會馬鞍山信義學校559 米
中學
- 馬鞍山聖若瑟中學EMI 1169 米
- 香港中國婦女會馮堯敬紀念中學EMI 1236 米
- 曾璧山(崇蘭)中學292 米
- 曾璧山(崇蘭)中學292 米
- 潮州會館中學EMI 1361 米
- 青年會書院EMI 3379 米
公共街市
- 火炭東熟食市場4,488 米
- 火炭西熟食市場4,537 米
- 沙田街市5,743 米
- 大圍街市7,383 米
附近公園
- 馬鞍山公園4 公頃679 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
4
1 公里內醫院
0
常見問題
新港城位於邊一區？
新港城位處沙田（新界）。
新港城屬於邊個小學校網？
新港城屬第 89 小學校網，中學校網為 沙田區。
新港城嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,535／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
新港城嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
新港城附近有無港鐵站？
最近為石門（約 4,300 米）、沙田（約 6,039 米）、大埔墟（約 7,011 米）。
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