新界元朗大型屋苑
良材大樓
Leung Choy Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分81/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
85
居住空間
48
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 470 呎 | HK$3,000,000 | HK$6,383 | — |
| 2025-07-21 | 298 呎 | HK$1,480,000 | HK$4,966 | — |
| 2025-06-26 | 254 呎 | HK$1,800,000 | HK$7,087 | — |
| 2024-06-26 | 470 呎 | HK$2,680,000 | HK$5,702 | — |
| 2024-03-21 | 298 呎 | HK$2,000,000 | HK$6,711 | — |
| 2023-11-30 | 470 呎 | HK$3,080,000 | HK$6,553 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 806 米
- 天水圍屯馬綫 · 2,895 米
- 屯門屯馬綫 · 7,585 米
周邊學校
小學
- 聖公會靈愛小學174 米
- 基督教香港信義會啟信學校246 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校305 米
- 元朗商會小學361 米
- 光明學校377 米
- 元朗朗屏邨惠州學校386 米
中學
- 博愛醫院鄧佩瓊紀念中學EMI 3218 米
- 東華三院盧幹庭紀念中學EMI 16223 米
- 元朗天主教中學EMI 1316 米
- 元朗商會中學EMI 15433 米
- 新界鄉議局元朗區中學EMI 12480 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院480 米
公共街市
- 擊壤路熟食市場288 米
- 大橋街市522 米
- 大棠道熟食市場735 米
- 同益街市885 米
- 建業街熟食市場1,039 米
- 食環署天幕街市2,931 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃1,015 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,203 米
- 天秀路公園3 公頃2,591 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
良材大樓位於邊一區？
良材大樓位處元朗（新界）。
良材大樓屬於邊個小學校網？
良材大樓屬第 73 小學校網，中學校網為 元朗區。
良材大樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,234／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
良材大樓附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 806 米）、天水圍（約 2,895 米）、屯門（約 7,585 米）。
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