九龍觀塘大型屋苑
立興大廈
Lap Hing Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
79
校網
100
安靜環境
21
生活機能
87
性價比
94
保值
96
戶外綠化
73
治安
64
空氣
70
居住空間
23
餐廳娛樂
66
租金回報
85
發展潛力
85
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 344 呎 | HK$3,550,000 | HK$10,320 | — |
| 2026-04-14 | 293 呎 | HK$2,730,000 | HK$9,317 | — |
| 2026-01-25 | 283 呎 | HK$3,180,000 | HK$11,237 | — |
| 2025-09-04 | 309 呎 | HK$3,150,000 | HK$10,194 | — |
| 2025-06-09 | 311 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,646 | — |
| 2025-06-01 | 309 呎 | HK$2,700,000 | HK$8,738 | — |
| 2025-01-19 | 324 呎 | HK$2,900,000 | HK$8,951 | — |
| 2024-12-11 | 283 呎 | HK$2,930,000 | HK$10,353 | — |
| 2024-12-02 | 272 呎 | HK$2,450,000 | HK$9,007 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 311 呎 | HK$13,500 | HK$43 | — |
| 2024-06-30 | 281 呎 | HK$13,000 | HK$46 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 銅鑼灣港島綫 · 214 米
- 天后港島綫 · 1,044 米
- 灣仔港島綫 · 1,104 米
周邊學校
小學
- 示昕學校5,127 米
- 觀塘官立小學5,441 米
- 聖公會基顯小學5,520 米
- 奧柏學校5,624 米
- 閩僑小學5,696 米
- 聖若翰天主教小學5,699 米
中學
- 示昕學校5,127 米
- 香港紫荊書院5,572 米
- 慕光英文書院EMI 15,656 米
- 寧波公學EMI 15,737 米
- 聖傑靈女子中學EMI 135,783 米
- 觀塘功樂官立中學EMI 15,879 米
公共街市
- 駿業熟食市場5,426 米
- 東源街熟食市場5,512 米
- 四山街熟食市場5,706 米
- 牛頭角街市5,732 米
- 瑞和街街市5,825 米
- 鯉魚門街市5,893 米
附近公園
- 灣仔公園1.2 公頃713 米
- 維多利亞公園19 公頃820 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃911 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃955 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,471 米
- 添馬公園5 公頃1,660 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
16
1 公里內醫院
0
常見問題
立興大廈位於邊一區？
立興大廈位處觀塘（九龍）。
立興大廈屬於邊個小學校網？
立興大廈屬第 12 小學校網，中學校網為 灣仔區。
立興大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,752／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
立興大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$45／呎（已剔除放盤）。
立興大廈附近有無港鐵站？
最近為銅鑼灣（約 214 米）、天后（約 1,044 米）、灣仔（約 1,104 米）。
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