港島中西區大型屋苑
錦明閣
King Ming Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分66/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
92
安靜環境
45
生活機能
75
性價比
50
保值
45
戶外綠化
67
治安
81
空氣
70
居住空間
71
餐廳娛樂
51
租金回報
65
發展潛力
55
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 378 呎 | HK$5,500,000 | HK$14,550 | — |
| 2026-04-09 | 378 呎 | HK$6,350,000 | HK$16,799 | — |
| 2026-02-15 | 369 呎 | HK$5,700,000 | HK$15,447 | — |
| 2025-12-29 | 369 呎 | HK$4,780,000 | HK$12,954 | — |
| 2025-09-08 | 378 呎 | HK$5,600,000 | HK$14,815 | — |
| 2025-04-13 | 369 呎 | HK$5,300,000 | HK$14,363 | — |
| 2025-03-03 | 382 呎 | HK$4,950,000 | HK$12,958 | — |
| 2025-02-03 | 369 呎 | HK$4,980,000 | HK$13,496 | — |
| 2025-02-02 | 382 呎 | HK$5,600,000 | HK$14,660 | — |
| 2024-10-29 | 382 呎 | HK$5,150,000 | HK$13,482 | — |
| 2024-09-12 | 369 呎 | HK$6,380,000 | HK$17,290 | — |
| 2024-06-27 | 382 呎 | HK$5,100,000 | HK$13,351 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 382 呎 | HK$19,500 | HK$51 | — |
| 2026-07-09 | 369 呎 | HK$21,500 | HK$58 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 香港大學港島綫 · 139 米
- 堅尼地城港島綫 · 1,157 米
- 上環港島綫 · 1,274 米
周邊學校
小學
- 聖安多尼學校37 米
- 聖類斯中學(小學部)68 米
- 李陞小學214 米
- 聖公會聖彼得小學241 米
- 香港潮商學校254 米
- 香島華德福學校319 米
中學
- 聖士提反堂中學EMI 365 米
- 聖類斯中學EMI 1468 米
- 聖士提反堂中學EMI 385 米
- 聖保羅書院EMI 16142 米
- 英皇書院EMI 10298 米
- 香島華德福學校319 米
附近公園
- 山頂公園1 公頃1,786 米
- 動植物公園5.6 公頃2,128 米
- 遮打花園1.4 公頃2,381 米
- 香港公園8 公頃2,663 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
錦明閣位於邊一區？
錦明閣位處中西區（港島）。
錦明閣屬於邊個小學校網？
錦明閣屬第 11 小學校網，中學校網為 中西區。
錦明閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,671／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
錦明閣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$55／呎（已剔除放盤）。
錦明閣附近有無港鐵站？
最近為香港大學（約 139 米）、堅尼地城（約 1,157 米）、上環（約 1,274 米）。
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