九龍觀塘大型屋苑
康濤閣
Hamden Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
76
校網
100
安靜環境
21
生活機能
100
性價比
94
保值
96
戶外綠化
82
治安
64
空氣
70
居住空間
27
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
85
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 468 呎 | HK$4,880,000 | HK$10,427 | — |
| 2026-05-15 | — | HK$800,000 | — | — |
| 2026-05-11 | 391 呎 | HK$3,950,000 | HK$10,102 | — |
| 2026-05-11 | 391 呎 | HK$4,500,000 | HK$11,509 | — |
| 2025-11-20 | 481 呎 | HK$4,430,000 | HK$9,210 | — |
| 2025-11-03 | 394 呎 | HK$4,480,000 | HK$11,371 | — |
| 2025-10-31 | 391 呎 | HK$4,100,000 | HK$10,486 | — |
| 2025-10-23 | 391 呎 | HK$4,170,000 | HK$10,665 | — |
| 2025-10-19 | 468 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,547 | — |
| 2025-10-08 | 400 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,750 | — |
| 2025-09-01 | 468 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,547 | — |
| 2025-07-10 | 374 呎 | HK$3,880,000 | HK$10,374 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 481 呎 | HK$16,000 | HK$33 | — |
| 2024-08-31 | 374 呎 | HK$13,000 | HK$35 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 九龍灣觀塘綫 · 811 米
- 牛頭角觀塘綫 · 884 米
- 觀塘觀塘綫 · 1,173 米
周邊學校
小學
- 樂善堂楊仲明學校357 米
- 樂華天主教小學420 米
- 迦密梁省德學校632 米
- 聖公會基樂小學641 米
- 基督教聖約教會堅樂小學672 米
- 香港道教聯合會雲泉學校705 米
中學
- 高雷中學EMI 179 米
- 寧波第二中學EMI 2357 米
- 新生命教育協會呂郭碧鳳中學EMI 9442 米
- 福建中學EMI 15448 米
- 地利亞修女紀念學校(協和二中)485 米
- 地利亞修女紀念學校(協和)515 米
公共街市
- 瑞和街街市775 米
- 牛頭角街市996 米
- 駿業熟食市場1,229 米
- 四山街熟食市場3,287 米
- 東源街熟食市場3,412 米
- 鯉魚門街市3,637 米
附近公園
- 佐敦谷公園6.6 公頃755 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃1,280 米
- 藍田公園1 公頃1,719 米
- 九龍灣公園1.5 公頃1,958 米
- 啟德空中花園8 公頃2,078 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,360 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
康濤閣位於邊一區？
康濤閣位處觀塘（九龍）。
康濤閣屬於邊個小學校網？
康濤閣屬第 48 小學校網，中學校網為 觀塘區。
康濤閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,085／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
康濤閣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
康濤閣附近有無港鐵站？
最近為九龍灣（約 811 米）、牛頭角（約 884 米）、觀塘（約 1,173 米）。
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