港島中西區大型屋苑
波老道21號
No. 21 Borrett Road
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
98
校網
100
安靜環境
45
生活機能
87
性價比
47
保值
45
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
75
餐廳娛樂
91
租金回報
65
發展潛力
48
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 2,133 呎 | HK$151,000,000 | HK$70,792 | — |
| 2026-08-16 | 2,082 呎 | HK$140,614,600 | HK$67,538 | — |
| 2026-08-16 | 2,256 呎 | HK$147,600,000 | HK$65,426 | — |
| 2026-08-10 | 2,082 呎 | HK$142,110,500 | HK$68,257 | — |
| 2026-08-10 | 2,082 呎 | HK$148,751,600 | HK$71,446 | — |
| 2026-07-29 | 2,097 呎 | HK$143,389,800 | HK$68,379 | — |
| 2026-07-22 | 1,818 呎 | HK$126,562,500 | HK$69,616 | — |
| 2026-07-15 | 2,082 呎 | HK$157,069,500 | HK$75,442 | — |
| 2026-07-05 | 2,133 呎 | HK$155,703,000 | HK$72,997 | — |
| 2026-07-02 | 2,955 呎 | HK$380,772,000 | HK$128,857 | — |
| 2026-06-24 | 2,256 呎 | HK$144,200,000 | HK$63,918 | — |
| 2026-06-24 | 2,112 呎 | HK$130,800,000 | HK$61,932 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 2,112 呎 | HK$200,000 | HK$95 | — |
| 2025-08-17 | 2,096 呎 | HK$180,000 | HK$86 | — |
| 2025-07-30 | 2,886 呎 | HK$300,000 | HK$104 | — |
| 2025-07-19 | 2,096 呎 | HK$180,000 | HK$86 | — |
| 2024-07-18 | 2,096 呎 | HK$158,000 | HK$75 | — |
| 2024-04-14 | 2,096 呎 | HK$180,000 | HK$86 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 黃竹坑南港島綫 · 131 米
- 利東南港島綫 · 561 米
- 海怡半島南港島綫 · 782 米
周邊學校
小學
- 嘉諾撒聖心學校1,306 米
- 嘉諾撒聖心學校1,307 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部1,307 米
- 聖公會基恩小學1,724 米
- 英皇書院同學會小學1,815 米
- 中華基督教青年會基雋小學1,901 米
中學
- 聖若瑟書院EMI 15619 米
- 聖保羅男女中學EMI 18626 米
- 高主教書院EMI 141,184 米
- 英華女學校EMI 391,974 米
- 英華女學校EMI 392,091 米
- 聖士提反女子中學EMI 142,290 米
附近公園
- 香港公園8 公頃449 米
- 動植物公園5.6 公頃870 米
- 遮打花園1.4 公頃968 米
- 添馬公園5 公頃1,041 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,247 米
- 灣仔公園1.2 公頃1,464 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
21
1 公里內醫院
0
常見問題
波老道21號位於邊一區？
波老道21號位處中西區（港島）。
波老道21號屬於邊個小學校網？
波老道21號屬第 11 小學校網，中學校網為 HK1。
波老道21號嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$72,080／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
波老道21號嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$89／呎（已剔除放盤）。
波老道21號附近有無港鐵站？
最近為黃竹坑（約 131 米）、利東（約 561 米）、海怡半島（約 782 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對