新界沙田大型屋苑
Sierra Sea
Sierra Sea
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
82
安靜環境
49
生活機能
68
性價比
89
保值
94
戶外綠化
58
治安
96
空氣
85
居住空間
56
餐廳娛樂
51
租金回報
95
發展潛力
52
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 302 呎 | HK$4,760,000 | HK$15,762 | — |
| 2026-08-17 | — | HK$7,300,000 | — | — |
| 2026-08-17 | — | HK$4,000,000 | — | — |
| 2026-08-13 | — | HK$6,560,000 | — | — |
| 2026-08-13 | — | HK$7,000,000 | — | — |
| 2026-08-05 | — | HK$6,680,000 | — | — |
| 2026-07-20 | — | HK$4,000,000 | — | — |
| 2026-07-12 | — | HK$6,890,000 | — | — |
| 2026-07-12 | — | HK$6,950,000 | — | — |
| 2026-07-06 | — | HK$4,600,000 | — | — |
| 2026-07-05 | — | HK$4,580,000 | — | — |
| 2026-06-29 | 700 呎 | HK$10,500,000 | HK$15,000 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 288 呎 | HK$15,700 | HK$55 | — |
| 2026-09-04 | 302 呎 | HK$15,000 | HK$50 | — |
| 2026-08-31 | 526 呎 | HK$27,000 | HK$51 | — |
| 2026-08-31 | 461 呎 | HK$21,000 | HK$46 | — |
| 2026-08-31 | 464 呎 | HK$21,000 | HK$45 | — |
| 2026-08-14 | 429 呎 | HK$18,000 | HK$42 | — |
| 2026-08-14 | 523 呎 | HK$26,500 | HK$51 | — |
| 2026-07-31 | 443 呎 | HK$18,000 | HK$41 | — |
| 2026-07-31 | 444 呎 | HK$18,000 | HK$41 | — |
| 2026-07-31 | 433 呎 | HK$18,500 | HK$43 | — |
| 2026-07-31 | 492 呎 | HK$20,000 | HK$41 | — |
| 2026-07-29 | 443 呎 | HK$18,800 | HK$42 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 粉嶺屯馬綫 · 706 米
- 上水屯馬綫 · 2,167 米
- 落馬洲屯馬綫 · 3,927 米
周邊學校
小學
- 保良局雨川小學11,466 米
- 香港道教聯合會純陽小學11,486 米
- 培基小學11,539 米
- 培基小學11,543 米
- 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學11,693 米
- 啓新書院11,804 米
中學
- 香港中文大學校友會聯會陳震夏中學EMI 411,510 米
- 啓新書院11,804 米
- 曾璧山(崇蘭)中學11,814 米
- 曾璧山(崇蘭)中學11,814 米
- 香港中國婦女會馮堯敬紀念中學EMI 111,900 米
- 青年會書院EMI 311,919 米
公共街市
- 火炭西熟食市場11,480 米
- 火炭東熟食市場11,676 米
- 沙田街市12,746 米
- 大圍街市13,295 米
附近公園
- 粉嶺康樂公園2 公頃582 米
- 聯和墟遊樂場1 公頃1,549 米
- 上水公園2 公頃2,405 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
4
1 公里內醫院
0
常見問題
Sierra Sea位於邊一區？
Sierra Sea位處沙田（新界）。
Sierra Sea屬於邊個小學校網？
Sierra Sea屬第 89 小學校網，中學校網為 NT7。
Sierra Sea嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,405／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
Sierra Sea嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$42／呎（已剔除放盤）。
Sierra Sea附近有無港鐵站？
最近為粉嶺（約 706 米）、上水（約 2,167 米）、落馬洲（約 3,927 米）。
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