新界沙田大型屋苑
金輝樓
Kam Fai Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
66
校網
100
安靜環境
49
生活機能
95
性價比
89
保值
94
戶外綠化
75
治安
96
空氣
85
居住空間
42
餐廳娛樂
62
租金回報
95
發展潛力
58
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 291 呎 | HK$2,605,000 | HK$8,952 | — |
| 2026-05-07 | 343 呎 | HK$2,920,000 | HK$8,513 | — |
| 2026-05-03 | 291 呎 | HK$2,680,000 | HK$9,210 | — |
| 2025-08-24 | 343 呎 | HK$3,880,000 | HK$11,312 | — |
| 2025-08-14 | 230 呎 | HK$1,780,000 | HK$7,739 | — |
| 2024-05-02 | 358 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,380 | — |
| 2024-02-15 | 307 呎 | HK$2,900,000 | HK$9,446 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 395 呎 | HK$11,500 | HK$29 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 上環港島綫 · 136 米
- 香港東涌綫 · 750 米
- 中環港島綫 · 878 米
周邊學校
小學
- 香港中文大學校友會聯會張煊昌學校8,662 米
- 迦密愛禮信小學9,297 米
- 安菲爾學校9,305 米
- 保良局王賜豪(田心谷)小學9,577 米
- 九龍城浸信會禧年(恩平)小學9,806 米
- 聖母無玷聖心學校9,840 米
中學
- 梁文燕紀念中學(沙田)8,764 米
- 博愛醫院陳楷紀念中學EMI 19,394 米
- 樂善堂楊葛小琳中學EMI 19,405 米
- 保良局朱敬文中學EMI 19,583 米
- 保良局思培基金中學教育服務中心9,583 米
- 沙田崇真中學EMI 199,714 米
公共街市
- 大圍街市10,274 米
- 沙田街市11,666 米
- 火炭東熟食市場13,153 米
- 火炭西熟食市場13,234 米
附近公園
- 遮打花園1.4 公頃1,047 米
- 動植物公園5.6 公頃1,094 米
- 香港公園8 公頃1,454 米
- 山頂公園1 公頃1,594 米
- 添馬公園5 公頃1,662 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,929 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
12
1 公里內醫院
0
常見問題
金輝樓位於邊一區？
金輝樓位處沙田（新界）。
金輝樓屬於邊個小學校網？
金輝樓屬第 88 小學校網，中學校網為 NT7。
金輝樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,079／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
金輝樓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$29／呎（已剔除放盤）。
金輝樓附近有無港鐵站？
最近為上環（約 136 米）、香港（約 750 米）、中環（約 878 米）。
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