港島中西區大型屋苑
豐樂新邨
Merry Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
98
校網
100
安靜環境
45
生活機能
87
性價比
50
保值
45
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
67
餐廳娛樂
91
租金回報
65
發展潛力
48
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 739 呎 | HK$12,880,000 | HK$17,429 | — |
| 2025-11-18 | 752 呎 | HK$10,000,000 | HK$13,298 | — |
| 2025-11-13 | 975 呎 | HK$15,500,000 | HK$15,897 | — |
| 2025-11-06 | 739 呎 | HK$16,280,000 | HK$22,030 | — |
| 2025-10-01 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2024-10-30 | 975 呎 | HK$15,500,000 | HK$15,897 | — |
| 2024-06-24 | 739 呎 | HK$10,000,000 | HK$13,532 | — |
| 2024-04-18 | 739 呎 | HK$15,300,000 | HK$20,704 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 739 呎 | HK$37,000 | HK$50 | — |
| 2025-09-26 | 1,000 呎 | HK$40,000 | HK$40 | — |
| 2025-09-15 | 739 呎 | HK$42,000 | HK$57 | — |
| 2025-08-11 | 975 呎 | HK$34,000 | HK$35 | — |
| 2024-09-14 | 739 呎 | HK$33,000 | HK$45 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 灣仔港島綫 · 691 米
- 海洋公園南港島綫 · 1,096 米
- 黃竹坑南港島綫 · 1,102 米
周邊學校
小學
- 嘉諾撒聖心學校2,180 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部2,180 米
- 嘉諾撒聖心學校2,181 米
- 聖公會基恩小學2,535 米
- 英皇書院同學會小學2,661 米
- 中華基督教青年會基雋小學2,750 米
中學
- 聖若瑟書院EMI 151,522 米
- 聖保羅男女中學EMI 181,565 米
- 高主教書院EMI 142,102 米
- 英華女學校EMI 392,865 米
- 英華女學校EMI 392,982 米
- 聖士提反女子中學EMI 143,188 米
附近公園
- 修頓遊樂場0.8 公頃619 米
- 灣仔公園1.2 公頃627 米
- 添馬公園5 公頃1,213 米
- 香港公園8 公頃1,247 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,508 米
- 遮打花園1.4 公頃1,624 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
21
1 公里內醫院
0
常見問題
豐樂新邨位於邊一區？
豐樂新邨位處中西區（港島）。
豐樂新邨屬於邊個小學校網？
豐樂新邨屬第 12 小學校網，中學校網為 HK1。
豐樂新邨嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$16,970／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
豐樂新邨嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$45／呎（已剔除放盤）。
豐樂新邨附近有無港鐵站？
最近為灣仔（約 691 米）、海洋公園（約 1,096 米）、黃竹坑（約 1,102 米）。
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