港島中西區大型屋苑
美琳園
Cnt Bisney
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分67/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
92
安靜環境
45
生活機能
75
性價比
50
保值
45
戶外綠化
67
治安
81
空氣
70
居住空間
75
餐廳娛樂
51
租金回報
65
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 561 呎 | HK$7,800,000 | HK$13,904 | — |
| 2024-08-27 | 692 呎 | HK$8,700,000 | HK$12,572 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 353 呎 | HK$16,300 | HK$46 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 堅尼地城港島綫 · 1,329 米
- 香港大學港島綫 · 2,041 米
- 上環港島綫 · 2,796 米
周邊學校
小學
- 聖嘉祿學校1,181 米
- 聖公會呂明才紀念小學1,336 米
- 香港潮商學校1,715 米
- 聖公會聖彼得小學1,753 米
- 聖安多尼學校1,930 米
- 香島華德福學校1,934 米
中學
- 聖嘉勒女書院EMI 16695 米
- 香島華德福學校1,934 米
- 聖士提反堂中學EMI 31,941 米
- 聖士提反堂中學EMI 31,973 米
- 聖保羅書院EMI 161,983 米
- 英皇書院EMI 102,009 米
附近公園
- 山頂公園1 公頃1,920 米
- 動植物公園5.6 公頃2,959 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
美琳園位於邊一區？
美琳園位處中西區（港島）。
美琳園屬於邊個小學校網？
美琳園屬第 18 小學校網，中學校網為 HK1。
美琳園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,238／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
美琳園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$46／呎（已剔除放盤）。
美琳園附近有無港鐵站？
最近為堅尼地城（約 1,329 米）、香港大學（約 2,041 米）、上環（約 2,796 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對