港島中西區大型屋苑
海嵎
Kennedy Bay
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
90
校網
100
安靜環境
45
生活機能
100
性價比
50
保值
45
戶外綠化
76
治安
81
空氣
70
居住空間
81
餐廳娛樂
75
租金回報
65
發展潛力
46
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 284 呎 | HK$10,419,000 | HK$36,687 | — |
| 2026-08-11 | 412 呎 | HK$14,520,000 | HK$35,243 | — |
| 2026-08-07 | 284 呎 | HK$10,450,000 | HK$36,796 | — |
| 2026-06-08 | 284 呎 | HK$10,265,000 | HK$36,144 | — |
| 2026-04-25 | 288 呎 | HK$9,930,000 | HK$34,479 | — |
| 2026-04-24 | 287 呎 | HK$10,160,000 | HK$35,401 | — |
| 2026-04-23 | 284 呎 | HK$10,285,000 | HK$36,215 | — |
| 2026-04-21 | 284 呎 | HK$10,129,000 | HK$35,665 | — |
| 2026-04-20 | 412 呎 | HK$14,250,000 | HK$34,587 | — |
| 2026-04-13 | 412 呎 | HK$14,100,000 | HK$34,223 | — |
| 2026-04-12 | 325 呎 | HK$11,530,000 | HK$35,477 | — |
| 2026-04-07 | 325 呎 | HK$11,388,000 | HK$35,040 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 325 呎 | HK$24,500 | HK$75 | — |
| 2026-09-06 | 288 呎 | HK$21,000 | HK$73 | — |
| 2026-09-01 | 284 呎 | HK$23,500 | HK$83 | — |
| 2026-08-31 | 288 呎 | HK$22,000 | HK$76 | — |
| 2026-08-31 | 284 呎 | HK$23,000 | HK$81 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 東涌東涌綫 · 8,136 米
- 博覽館機場快綫 · 8,331 米
- 機場機場快綫 · 8,961 米
周邊學校
小學
- 聖公會呂明才紀念小學11,008 米
- 聖嘉祿學校11,605 米
- 香島華德福學校12,041 米
- 聖公會聖彼得小學12,155 米
- 香港潮商學校12,192 米
- 聖安多尼學校12,319 米
中學
- 聖嘉勒女書院EMI 1610,955 米
- 香島華德福學校12,041 米
- 聖類斯中學EMI 1412,335 米
- 聖士提反堂中學EMI 312,410 米
- 聖士提反堂中學EMI 312,412 米
- 聖保羅書院EMI 1612,482 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
12
1 公里內醫院
0
常見問題
海嵎位於邊一區？
海嵎位處中西區（港島）。
海嵎屬於邊個小學校網？
海嵎屬第 11 小學校網，中學校網為 HK1。
海嵎嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$30,112／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
海嵎嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$78／呎（已剔除放盤）。
海嵎附近有無港鐵站？
最近為東涌（約 8,136 米）、博覽館（約 8,331 米）、機場（約 8,961 米）。
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