新界元朗大型屋苑
順豐大廈元朗
Shun Fung Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
70
居住空間
52
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
82
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 485 呎 | HK$5,500,000 | HK$11,340 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 357 呎 | HK$12,000 | HK$34 | — |
| 2026-05-17 | 399 呎 | HK$13,600 | HK$34 | — |
| 2026-03-04 | 401 呎 | HK$11,800 | HK$29 | — |
| 2026-01-31 | 381 呎 | HK$10,500 | HK$28 | — |
| 2025-12-09 | 357 呎 | HK$11,800 | HK$33 | — |
| 2025-03-05 | 381 呎 | HK$12,500 | HK$33 | — |
| 2025-02-28 | 399 呎 | HK$11,800 | HK$30 | — |
| 2024-12-31 | 381 呎 | HK$11,500 | HK$30 | — |
| 2024-04-05 | 544 呎 | HK$14,800 | HK$27 | — |
| 2024-01-14 | 544 呎 | HK$14,500 | HK$27 | — |
| 2023-11-30 | 381 呎 | HK$11,700 | HK$31 | — |
| 2023-11-26 | 401 呎 | HK$11,000 | HK$27 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海怡半島南港島綫 · 2,251 米
- 利東南港島綫 · 2,763 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,786 米
周邊學校
小學
- 八鄉中心小學21,201 米
- 聖公會聖約瑟小學22,628 米
- 通德學校22,918 米
- 錦田公立蒙養學校23,029 米
- 元朗官立小學24,011 米
- 安基司學校24,131 米
中學
- 東華三院馬振玉紀念中學EMI 124,003 米
- 聖公會白約翰會督中學EMI 1724,322 米
- 中華基督教會基朗中學EMI 624,326 米
- 中華基督教會基元中學EMI 1524,340 米
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 1424,685 米
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 124,725 米
公共街市
- 錦田街市22,859 米
- 建業街熟食市場24,653 米
- 同益街市24,763 米
- 大棠道熟食市場24,851 米
- 大橋街市25,084 米
- 擊壤路熟食市場25,225 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃963 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,442 米
- 山頂公園1 公頃2,452 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
順豐大廈位於邊一區？
順豐大廈位處元朗（新界）。
順豐大廈屬於邊個小學校網？
順豐大廈屬第 74 小學校網，中學校網為 NT4。
順豐大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,340／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
順豐大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$30／呎（已剔除放盤）。
順豐大廈附近有無港鐵站？
最近為海怡半島（約 2,251 米）、利東（約 2,763 米）、海洋公園（約 2,786 米）。
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