九龍觀塘大型屋苑
瓊林大廈
Kentlum Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
76
校網
100
安靜環境
21
生活機能
100
性價比
94
保值
96
戶外綠化
82
治安
64
空氣
70
居住空間
27
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 281 呎 | HK$3,980,000 | HK$14,164 | — |
| 2026-07-16 | 281 呎 | HK$3,800,000 | HK$13,523 | — |
| 2026-05-21 | 321 呎 | HK$3,950,000 | HK$12,305 | — |
| 2025-08-17 | 321 呎 | HK$3,600,000 | HK$11,215 | — |
| 2025-05-07 | 281 呎 | HK$3,600,000 | HK$12,811 | — |
| 2025-04-10 | 281 呎 | HK$3,380,000 | HK$12,028 | — |
| 2024-08-08 | 281 呎 | HK$3,130,000 | HK$11,139 | — |
| 2024-02-18 | 281 呎 | HK$4,500,000 | HK$16,014 | — |
| 2024-01-08 | 321 呎 | HK$3,500,000 | HK$10,903 | — |
| 2023-10-31 | 281 呎 | HK$3,280,000 | HK$11,673 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 281 呎 | HK$12,300 | HK$44 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荔枝角荃灣綫 · 321 米
- 長沙灣荃灣綫 · 628 米
- 美孚荃灣綫 · 1,542 米
周邊學校
小學
- 奧柏學校5,919 米
- 聖公會九龍灣基樂小學5,975 米
- 佛教慈敬學校6,102 米
- 天主教柏德學校6,151 米
- 坪石天主教小學6,330 米
- 聖若瑟英文小學6,379 米
中學
- 仁濟醫院羅陳楚思中學EMI 16,162 米
- 香港布廠商會朱石麟中學EMI 16,548 米
- 聖言中學EMI 106,841 米
- 香港紫荊書院6,881 米
- 聖若瑟英文中學EMI 37,009 米
- 慕光英文書院EMI 17,539 米
公共街市
- 牛頭角街市7,178 米
- 瑞和街街市8,172 米
- 駿業熟食市場8,190 米
- 東源街熟食市場10,218 米
- 四山街熟食市場10,259 米
- 鯉魚門街市10,627 米
附近公園
- 荔枝角公園17.7 公頃676 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,534 米
- 南昌公園3.2 公頃1,826 米
- 大坑東遊樂場2 公頃2,170 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,962 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
瓊林大廈位於邊一區？
瓊林大廈位處觀塘（九龍）。
瓊林大廈屬於邊個小學校網？
瓊林大廈屬第 48 小學校網，中學校網為 KL5。
瓊林大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,578／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
瓊林大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$44／呎（已剔除放盤）。
瓊林大廈附近有無港鐵站？
最近為荔枝角（約 321 米）、長沙灣（約 628 米）、美孚（約 1,542 米）。
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