新界沙田大型屋苑
欣怡峰
Serenity Heights
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
66
校網
100
安靜環境
49
生活機能
95
性價比
89
保值
94
戶外綠化
75
治安
96
空氣
85
居住空間
50
餐廳娛樂
62
租金回報
95
發展潛力
58
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | — | HK$43,800 | — | — |
| 2024-10-31 | — | HK$43,000 | — | — |
| 2024-10-31 | — | HK$40,000 | — | — |
| 2024-10-22 | — | HK$40,000 | — | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 沙田屯馬綫 · 521 米
- 大圍屯馬綫 · 1,104 米
- 車公廟屯馬綫 · 1,550 米
周邊學校
小學
- 香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學832 米
- 沙田崇真學校902 米
- 循理會美林小學965 米
- 東華三院冼次雲小學1,000 米
- 聖公會主風小學1,005 米
- 天主教聖華學校1,216 米
中學
- 佛教黃允畋中學EMI 1793 米
- 沙田官立中學EMI 11890 米
- 樂道中學EMI 1898 米
- 東華三院馮黃鳳亭中學EMI 11,132 米
- 浸信會呂明才中學EMI 151,157 米
- 佛教覺光法師中學EMI 11,301 米
公共街市
- 沙田街市804 米
- 大圍街市1,167 米
- 火炭東熟食市場1,880 米
- 火炭西熟食市場1,894 米
附近公園
- 沙田公園8 公頃715 米
- 香港單車館公園1.5 公頃2,486 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
12
1 公里內醫院
0
常見問題
欣怡峰位於邊一區？
欣怡峰位處沙田（新界）。
欣怡峰屬於邊個小學校網？
欣怡峰屬第 88 小學校網，中學校網為 NT7。
欣怡峰附近有無港鐵站？
最近為沙田（約 521 米）、大圍（約 1,104 米）、車公廟（約 1,550 米）。
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