新界北區大型屋苑
瓏山一號
Mount One
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分69/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
25
校網
100
安靜環境
61
生活機能
79
性價比
95
保值
99
戶外綠化
54
治安
33
空氣
85
居住空間
56
餐廳娛樂
40
租金回報
95
發展潛力
76
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 710 呎 | HK$8,050,000 | HK$11,338 | — |
| 2026-05-03 | 710 呎 | HK$7,600,000 | HK$10,704 | — |
| 2026-04-29 | 847 呎 | HK$8,895,000 | HK$10,502 | — |
| 2025-12-30 | 720 呎 | HK$7,300,000 | HK$10,139 | — |
| 2025-11-03 | 720 呎 | HK$6,800,000 | HK$9,444 | — |
| 2025-10-23 | 1,222 呎 | HK$11,990,000 | HK$9,812 | — |
| 2025-09-04 | 513 呎 | HK$5,550,000 | HK$10,819 | — |
| 2025-07-30 | 1,436 呎 | HK$16,380,000 | HK$11,407 | — |
| 2025-05-22 | 825 呎 | HK$8,500,000 | HK$10,303 | — |
| 2025-02-26 | 720 呎 | HK$8,280,000 | HK$11,500 | — |
| 2025-02-23 | 597 呎 | HK$6,780,000 | HK$11,357 | — |
| 2025-02-16 | 513 呎 | HK$5,650,000 | HK$11,014 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 847 呎 | HK$24,000 | HK$28 | — |
| 2026-06-30 | 825 呎 | HK$23,000 | HK$28 | — |
| 2026-05-17 | 847 呎 | HK$23,500 | HK$28 | — |
| 2025-11-30 | 825 呎 | HK$23,000 | HK$28 | — |
| 2025-11-09 | 1,222 呎 | HK$34,000 | HK$28 | — |
| 2025-05-18 | 847 呎 | HK$21,000 | HK$25 | — |
| 2025-04-07 | 513 呎 | HK$14,800 | HK$29 | — |
| 2024-03-16 | 847 呎 | HK$21,000 | HK$25 | — |
| 2024-01-21 | 1,222 呎 | HK$32,000 | HK$26 | — |
| 2023-12-14 | 597 呎 | HK$17,500 | HK$29 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 2,838 米
- 沙田屯馬綫 · 3,683 米
- 大圍屯馬綫 · 4,872 米
周邊學校
小學
- 方樹福堂基金方樹泉小學9,711 米
- 基督教粉嶺神召會小學9,796 米
- 五旬節于良發小學9,797 米
- 鳳溪廖潤琛紀念學校9,893 米
- 香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校10,056 米
- 粉嶺官立小學10,559 米
中學
- 保良局馬錦明中學EMI 39,610 米
- 宣道會陳朱素華紀念中學EMI 29,818 米
- 粉嶺官立中學EMI 19,828 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院9,828 米
- 聖芳濟各書院EMI 110,318 米
- 粉嶺救恩書院EMI 410,376 米
公共街市
- 聯和墟街市11,120 米
- 石湖墟街市12,078 米
- 古洞街市購物中心14,343 米
- 沙頭角街市14,757 米
附近公園
- 彭福公園(沙田馬場)16 公頃1,542 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
1
1 公里內醫院
0
常見問題
瓏山一號位於邊一區？
瓏山一號位處北區（新界）。
瓏山一號屬於邊個小學校網？
瓏山一號屬第 81 小學校網，中學校網為 NT5。
瓏山一號嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,515／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
瓏山一號嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$27／呎（已剔除放盤）。
瓏山一號附近有無港鐵站？
最近為石門（約 2,838 米）、沙田（約 3,683 米）、大圍（約 4,872 米）。
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