九龍觀塘大型屋苑
德田邨
Tak Tin Estate
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
76
校網
100
安靜環境
21
生活機能
100
性價比
94
保值
96
戶外綠化
82
治安
64
空氣
70
居住空間
31
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | — | HK$800,000 | — | — |
| 2026-08-23 | 165 呎 | HK$1,730,000 | HK$10,485 | — |
| 2026-08-20 | 357 呎 | HK$3,060,000 | HK$8,571 | — |
| 2026-08-06 | 443 呎 | HK$2,090,000 | HK$4,718 | — |
| 2026-07-29 | 443 呎 | HK$2,480,000 | HK$5,598 | — |
| 2026-07-26 | 351 呎 | HK$2,990,000 | HK$8,519 | — |
| 2026-07-15 | 213 呎 | HK$1,000,000 | HK$4,695 | — |
| 2026-07-05 | 146 呎 | HK$650,000 | HK$4,452 | — |
| 2026-06-22 | 146 呎 | HK$1,680,000 | HK$11,507 | — |
| 2026-06-21 | 443 呎 | HK$2,500,000 | HK$5,643 | — |
| 2026-06-15 | 357 呎 | HK$1,550,000 | HK$4,342 | — |
| 2026-05-20 | 351 呎 | HK$1,900,000 | HK$5,413 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 407 呎 | HK$13,800 | HK$34 | — |
| 2024-07-31 | 357 呎 | HK$9,000 | HK$25 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 藍田觀塘綫 · 514 米
- 觀塘觀塘綫 · 1,247 米
- 油塘觀塘綫 · 1,424 米
周邊學校
小學
- 聖公會德田李兆強小學119 米
- 聖愛德華天主教小學174 米
- 藍田循道衛理小學363 米
- 聖公會李兆強小學390 米
- 觀塘官立小學<秀明道>693 米
- 秀茂坪天主教小學825 米
中學
- 藍田聖保祿中學EMI 15187 米
- 五邑司徒浩中學EMI 4510 米
- 聖公會基孝中學EMI 1573 米
- 香港聖公會何明華會督中學EMI 1635 米
- 香港道教聯合會青松中學EMI 2689 米
- 梁式芝書院EMI 3698 米
公共街市
- 瑞和街街市1,533 米
- 駿業熟食市場1,566 米
- 四山街熟食市場1,753 米
- 東源街熟食市場1,951 米
- 鯉魚門街市2,018 米
- 牛頭角街市2,564 米
附近公園
- 藍田公園1 公頃312 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃1,399 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃2,300 米
- 寶康公園4 公頃2,352 米
- 啟德空中花園8 公頃2,396 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,654 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
德田邨位於邊一區？
德田邨位處觀塘（九龍）。
德田邨屬於邊個小學校網？
德田邨屬第 48 小學校網，中學校網為 KL5。
德田邨嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$5,466／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
德田邨嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$30／呎（已剔除放盤）。
德田邨附近有無港鐵站？
最近為藍田（約 514 米）、觀塘（約 1,247 米）、油塘（約 1,424 米）。
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