九龍九龍城大型屋苑
悅麓
No. 26 Ko Shan
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
29
生活機能
100
性價比
86
保值
89
戶外綠化
76
治安
61
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
86
租金回報
85
發展潛力
65
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 252 呎 | HK$6,410,300 | HK$25,438 | — |
| 2026-08-06 | 267 呎 | HK$6,831,900 | HK$25,588 | — |
| 2026-08-02 | 266 呎 | HK$6,136,000 | HK$23,068 | — |
| 2026-08-02 | 264 呎 | HK$6,100,500 | HK$23,108 | — |
| 2026-07-28 | 267 呎 | HK$5,856,900 | HK$21,936 | — |
| 2026-07-23 | 282 呎 | HK$6,206,200 | HK$22,008 | — |
| 2026-05-28 | 267 呎 | HK$6,661,700 | HK$24,950 | — |
| 2026-05-28 | 267 呎 | HK$6,651,800 | HK$24,913 | — |
| 2026-05-05 | 266 呎 | HK$6,503,900 | HK$24,451 | — |
| 2026-04-01 | 288 呎 | HK$7,242,300 | HK$25,147 | — |
| 2026-03-26 | 266 呎 | HK$6,047,800 | HK$22,736 | — |
| 2026-03-26 | 252 呎 | HK$5,973,100 | HK$23,703 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 283 呎 | HK$17,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-19 | 203 呎 | HK$13,500 | HK$67 | — |
| 2026-08-19 | 196 呎 | HK$13,500 | HK$69 | — |
| 2026-08-19 | 267 呎 | HK$17,000 | HK$64 | — |
| 2026-08-07 | 282 呎 | HK$17,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-02 | 282 呎 | HK$17,300 | HK$61 | — |
| 2026-07-31 | 203 呎 | HK$14,500 | HK$71 | — |
| 2026-07-27 | 304 呎 | HK$16,500 | HK$54 | — |
| 2026-07-09 | 282 呎 | HK$17,300 | HK$61 | — |
| 2026-06-30 | 282 呎 | HK$16,500 | HK$59 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海怡半島南港島綫 · 2,680 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,730 米
- 利東南港島綫 · 3,231 米
周邊學校
小學
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)7,341 米
- 黃埔宣道小學7,573 米
- 葛量洪校友會黃埔學校7,612 米
- 聖公會奉基千禧小學7,708 米
- 聖公會奉基小學7,749 米
- 愛培學校7,807 米
中學
- 泰來書院7,774 米
- 迦密中學EMI 177,791 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 17,849 米
- 聖公會聖匠中學EMI 37,880 米
- 劍津英國學校8,186 米
- 劍津英國學校8,212 米
公共街市
- 安靜道生花市場7,441 米
- 紅磡街市7,809 米
- 土瓜灣街市8,863 米
- 九龍城街市10,150 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃570 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,454 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
悅麓位於邊一區？
悅麓位處九龍城（九龍）。
悅麓屬於邊個小學校網？
悅麓屬第 35 小學校網，中學校網為 KL3。
悅麓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$21,036／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
悅麓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$63／呎（已剔除放盤）。
悅麓附近有無港鐵站？
最近為海怡半島（約 2,680 米）、海洋公園（約 2,730 米）、利東（約 3,231 米）。
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